Casa o xalet en venda a Barrio Gonzalin 1, Santa Marina - Polígono

CASA CON JARDÍN, TERRAZA Y COCHERA EN MIERES – LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.
EN PLENA NATURALEZA, A UN PASO DEL CENTRO DE MIERES.

Se vende vivienda de dos plantas con jardín, terraza y cochera independiente, ubicada en una zona muy bien comunicada de Mieres, a tan solo 2 minutos en coche del centro.

La propiedad dispone de acceso mediante escalera privada que atraviesa el jardín.

Distribución de la vivienda:

Planta baja:
- Cocina y salón en espacio diáfano
- Baño completo
- Despensa

Primera planta:
- 3 habitaciones dobles, una de ellas con balcón.
- Baño completo

La casa cuenta además con:
- Terraza cubierta
- Tejado en buen estado
- Ventanas de PVC con doble cristal
- Vivienda lista para entrar a vivir

A tan solo 20 metros de la propiedad se incluye una cochera de 17 m2.

Excelente comunicación:
Frente a la vivienda se encuentra un puente peatonal con acceso directo a la estación de tren RENFE, facilitando los desplazamientos.

Ubicación y servicios:
Mieres dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centro de salud, colegios, institutos, zonas deportivas, comercios, restaurantes, transporte público y rápida conexión con Oviedo y Gijón.

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada.

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Precio inmueble: 120.000 €
ITP estimado (Asturias): desde 9.600€
Notaría y Registro: según arancel
Honorarios agencia: a cargo del vendedor

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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.