Planta baixa en venda a Carrer Roger de Lluria, Cerdanyola Sud

IMMOEXIT.- Presentamos un atractivo piso planta baja de A REFORMAR, con una superficie total de 77m2. La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios: uno doble y dos individuales, ideales para familias o como inversión. El luminoso comedor se conecta a una encantadora terraza privada de 10m2, perfecta para disfrutar del aire libre en la tranquilidad del hogar. Además, la cocina necesita reforma pero ofrece salida directa a la misma terraza, facilitando el acceso al exterior durante las actividades culinarias. Hay también un baño equipado con bañera que requiere renovación.

Entre sus características destacadas se incluyen suelos de gres fáciles de mantener y ventanas de aluminio blanco simple que aportan buena iluminación natural al espacio interior. También dispone de calefacción por gas ciudad lo cual asegura confort los días más fríos.

Ubicada en Cerdanyola, esta vivienda goza cercanía a colegios e institutos locales así como hospitales y centros sanitarios (CAP), además está bien comunicada gracias a líneas regulares autobuses y proximidad a estación ferroviaria; todas estas ventajas hacen del lugar ideal tanto para residir como establecerse cerca servicios esenciales.

Al precio del inmueble hay que añadirle los impuestos correspondientes entre el 5 y el 20% de ITP según sea el caso.
Los gastos Notariales y Registrales también se deben sumar al precio y pueden oscilar alrededor del 1% aproximadamente.

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