Planta baixa en venda a Cerdanyola Sud

Datos técnicos de la propiedad:
- Superficie: 102 m2 construidos (85 m2 útiles).
- Año de construcción: 2006.
- Habitaciones: 3 (2 dobles, 1 individual).
- Baños: 2 completos (uno integrado en suite).
- Zonas exteriores: 2 patios privados de unos 10 m2 cada uno.
- Comunidad: Finca de alta privacidad con solo 3 vecinos.
- Entrada independiente

Zona de día:
El acceso a la vivienda da paso a un salón-comedor de aproximadamente 25 m2, un espacio con buena iluminación que diferencia visualmente la zona de estar de la de comedor.
La cocina es independiente, de 10 m2, y se encuentra completamente equipada con armarios blancos de gran capacidad y resistentes encimeras de granito. Además, cuenta con un práctico cuarto de almacenaje o despensa anexo, equipado con estanterías de madera para optimizar el orden.

Zona de noche:
Dispone de tres habitaciones (dos dobles y una individual), equipadas con aparatos de aire acondicionado tipo split. La habitación principal cuenta con un baño completo en suite y armarios empotrados. El segundo baño, que da servicio al resto de habitaciones, está revestido en tonos cálidos y dispone de plato de ducha con mampara y un eficiente radiador toallero. Desde las estancias se tiene acceso a los dos patios privados, ideales para facilitar la ventilación cruzada del inmueble.

Acabados y equipamiento:
Suelos: Toda la vivienda cuenta con suelos de gres continuo, un material analítico por su alta durabilidad y fácil mantenimiento.

Climatización: El inmueble garantiza el confort térmico mediante calefacción centralizada por radiadores y 5 unidades de aire acondicionado.

Carpintería: Ventanas de aluminio con acristalamiento Climalit para un óptimo aislamiento, y puertas interiores de madera en muy buen estado de conservación.

Ubicación:
Ubicada a tan solo una calle de la Avenida Puig i Cadafalch, esta propiedad ofrece la ventaja de estar a un paso de todos los servicios, comercios y transporte de una vía principal, manteniendo la tranquilidad residencial de una calle con poco tránsito.

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