Casa o xalet en venda a De la Mata, Matadepera

BARCELONA – MATADEPERA – CAVALL BERNAT

A los pies de la montaña de Cavall Bernat, muy cerca del Parque Natural de Sant Llorenç del Munt encontramos esta preciosa casa de la que lo primero que me encantó es la luz que hay en todas las estancias.

En el comedor, en la cocina, en las habitaciones, en los dos grandes estudios que tiene. Luz por todas partes.

A pesar de ser una casa grande, no es una casa con muchas habitaciones y esto hace que los espacios sean muy amplios y luminosos, con zonas comunes preciosas como dos estudios/biblioteca muy amplios; uno en cada planta.

Tiene aparcamiento en la planta inferior, una planta baja con cocina-comedor y sala de estar, y en la planta superior, 3 habitaciones, una de ellas suite, y un estudio-sala de estar donde confluyen todas las habitaciones.

De las 3 habitaciones, una de ellas podría perfectamente convertirse en dos para tener 4.

Arriba, un gran segundo estudio bajocubierta con chimenea, con una terraza con vistas al Cavall Bernat.

Construida en 1993, es una casa que necesita una actualización, especialmente en cuanto a eficiencia energética, instalaciones y algunos acabados. Precisamente por eso, es una muy buena oportunidad para reformarla y adaptarla a tu antojo, aprovechando unos volúmenes, una luz y unos espacios que difícilmente se pueden crear de cero.

Y todo ello, rodeado de naturaleza, pero bien comunicado: a unos 35 minutos de la entrada de Barcelona ya sólo 8 minutos de la B-40.

Una casa con mucho espacio, mucha luz y unas vistas privilegiadas al Cavall Bernat, preparada para empezar una nueva etapa.

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Comercializa:

Santi Ventalló Garcia, agente de la propiedad inmobiliaria núm. 3866 del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona, inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Generalidad de Cataluña con el núm. 11.258, que actúa a través de la sociedad Livitat Real Estate, SL

Los honorarios están incluidos en el precio.
No cobramos honorarios en la parte compradora.

Es necesario aplicar impuestos del 10% de ITP sobre el precio de venta

10% hasta 600.000 euros
11% hasta 900.000 euros

Notaría: entre 1000 € y 1.500 €
Registro de la propiedad: entre 600 y 900 €

Cédula de habitabilidad pendiente de renovación y Certificado Energético en tramitación