Casa o xalet en venda a Can Jan, Martorelles

Te gustará saber:
· Casa en venta en Martorelles, Barcelona, con 3 habitaciones, garaje y jardín.
· Es una casa a 4 vientos distribuida en 2 plantas, con 295 m² construidos sobre una parcela de 531 m².
· Amplio salón comedor de 32 m².
· Cocina office independiente de 14 m² con una despensa de 6 m² que también puede utilizarse como lavadero.
· Cuenta con 3 habitaciones dobles y 3 baños completos.
· En la planta inferior hay un garaje con capacidad para dos coches y una habitación polivalente con chimenea.
· Suelos de gres, puertas de haya y ventanas de aluminio.
· Dispone de aire acondicionado por splits y calefacción radiante por suelo.
· Rodeada por un jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.

Es especial por:
· Su orientación garantiza sol durante todo el día.
· La ubicación es perfecta para familias, con un supermercado a solo 5 minutos y un colegio cercano. Además, el autobús gratuito facilita el transporte de los estudiantes al instituto.
· La conexión con Barcelona, Girona y Sabadell es excelente, con accesos rápidos en tan solo 10 minutos.
· Martorelles es una de las zonas más bonitas y bien comunicadas, perfecta para establecer tu hogar. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada.