- 5 habs.
- 4 banys
- 666 m²
- 21 m² terreny
Casa o xalet en venda a Calle Poligono 6 Parcela 503, Marratxinet
Marratxí
Exclusiva finca rústica ubicada en una de las zonas más demandadas de Marratxí, ideal para quienes valoran la privacidad, la amplitud y la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Palma.
Construida sobre una parcela de más de 21.000 m2, esta propiedad combina auténtico carácter mediterráneo, espacios exteriores consolidados y una vivienda con gran potencial de actualización y personalización.
La vivienda principal se distribuye en dos plantas y cuenta con una superficie legalmente reconocida de más de 280 m2, complementada por ampliaciones y anexos que alcanzan una superficie total construida de 666 m2 según Catastro.
Visualmente destaca por sus vigas vistas de madera natural, fachadas revestidas de vegetación, persianas mallorquinas, amplios porches cubiertos y grandes ventanales con conexión directa al exterior. La distribución está pensada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
El salón principal con chimenea aporta amplitud y calidez, mientras que las zonas exteriores ofrecen distintos ambientes: terrazas privadas, jardines maduros, piscina rodeada de vegetación consolidada y zonas ideales para reuniones familiares o descanso.
La cocina, amplia y funcional, dispone de zona office con vistas al jardín y a la piscina. Los dormitorios destacan por sus dimensiones y luminosidad. Algunos baños incorporan bañera tipo jacuzzi y acabados en mármol.
Perfecta para familias que buscan una vivienda singular, amplia y privada, con excelente conexión con Palma, colegios y accesos principales.
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📍 Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024.
🔹 Nota importante:
✔ Mobiliario no incluido en el precio, con opción de adquisición a precio adicional.
✔ Algunas de las imágenes publicadas han sido retocadas digitalmente con fines exclusivamente comerciales y de mejor visibilidad, iluminación y presentación estética, basándonos en el estado y distribución que tuvo la vivienda cuando se encontraba completamente habitada y acondicionada. Actualmente, la propiedad requiere trabajos de actualización, mantenimiento y adecuación estética en determinadas zonas.
✔ Información económica y de gastos:
El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble. A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma.
– Gastos de notaría y registro de la propiedad.
No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación.
Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria:
https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/AVAC-CALC/CalificadorInmobiliario
Anuncio meramente informativo y no contractual.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
A reformarAntiguitat
20 a 30 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:191 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:46 kg CO₂ m² / any
- Armaris
- Jardí Privat
- Terrassa
- Pati
- Piscina
- Balcó
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
6.437 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
6.437 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.890.000 €
Impostos i despeses de la compra:
117.185 €
Cost total de l'immoble:
2.007.185 €
Estalvi aportat:
378.000 €
Import de la hipoteca:
1.629.185 €
Interessos totals:
688.225 €
Cost total amb hipoteca
2.695.410 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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