Pis en venda a San Antonio, Marchamalo

Si buscas un hogar con posibilidades de personalización en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda es para ti. Situada a la entrada de Marchamalo, un municipio consolidado y con todos los servicios, disfrutarás de la comodidad de vivir cerca de Guadalajara sin renunciar a la tranquilidad.La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, dentro de un edificio residencial de solo tres alturas y pocos vecinos, lo que garantiza un ambiente tranquilo. Además, los gastos son mínimos
La distribución es cómoda y funcional:
- Recibidor
- Cocina amueblada con pequeño office
- Salón de paso con salida a terraza exterior
- Baño completo con ventana
- Tres dormitorios


El inmueble se encuentra de origen, ideal para reformar y adaptar a tu gusto, convirtiéndolo en el hogar que siempre has imaginado. Actualmente no dispone de calefacción, aunque cuenta con toma de gas natural en el patio interior, facilitando su futura instalación. En cualquier caso, recalcamos que la casa requeriría REFORMA INTEGRAL, especialmente:
-Carpintería interior chapada en Sapelly y exterior de aluminio.
-Suelos de terrazo
-Cambio del cableado eléctrico
-Cambio del sistema sanitario
-Reforma del baño.


Marchamalo ofrece una excelente calidad de vida, con colegios, instituto, centro de salud, supermercados, comercios, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios en el día a día.
Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual como inversión. ¡No dudes en visitarla!
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR


Información legal:


En cumplimiento de la normativa vigente y conforme a la Ley 10/2025, se informa al comprador de que el precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria asumidos por la parte vendedora. No se incluyen impuestos ni gastos de compraventa.

En Castilla-La Mancha, la compra de vivienda de segunda mano está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general vigente es del 9% sobre el valor de transmisión, pudiendo existir tipos reducidos en función de las condiciones personales del comprador y destino de la vivienda.

Los gastos de notaría y registro serán por cuenta de la parte compradora, no pudiendo fijarse una cantidad exacta debido a que dependen del número de folios de la escritura, copias autorizadas y aranceles notariales y registrales aplicables según el precio de escrituración y características de la operación.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.