Estudi en venda a Avenida del Limonar, 150d, Las Chapas - Alicate Playa

Acogedor estudio en planta baja con plaza de garaje incluida, situado en la consolidada urbanización Las Chapas Playa, en la codiciada zona de playa de El Rosario, una de las ubicaciones más demandadas de Marbella Este. Una excelente oportunidad como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler, gracias a su privilegiada ubicación a pocos minutos andando de la playa y de todos los servicios.

La vivienda forma parte de un residencial privado construido en 2001, compuesto por 75 viviendas, con piscina comunitaria y cuidados jardines. La comunidad se encuentra en un excelente estado de conservación y tiene prevista la pintura integral del edificio en breve, una mejora que contribuirá a mantener y revalorizar el conjunto residencial. Frente al bloque existe una amplia zona de aparcamiento exterior para residentes y visitantes.

El estudio se vende completamente amueblado, tal y como aparece en las fotografías, listo para entrar a vivir. Ha sido recientemente pintado y dispone de cocina abierta al salón con barra americana, armario empotrado, cuarto de baño completo y preinstalación de aire acondicionado.

Como valor añadido, el precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, con acceso mediante ascensor desde el edificio.

La playa se encuentra a tan solo 650 metros, donde podrá disfrutar de algunos de los beach clubs más populares de Marbella Este, como Nosso, H Beach y Oyana. Además, a pocos minutos a pie encontrará parada de autobús, supermercados, restaurantes, farmacia, gimnasio, club de tenis y todos los servicios necesarios para el día a día.

Marbella centro está a solo 6 km y el Hospital Costa del Sol a 2 km, con excelentes conexiones por carretera y transporte público.

Una magnífica oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo o realizar una inversión en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Marbella Este.

(*¡OJO!*)
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio de inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3,5%” y el “7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre “600€ y 1.250€” y en el caso del registro en un precio de entre “200€ y 600€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LUNA LETTINGS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.