Casa o xalet en venda a Calle 04b Nva Andaluc, 202, Nueva Andalucía centro

**Impresionante Villa Independiente en Venta en la Frontera de Puerto Banús y Nueva Andalucía**

Perfectamente ubicada entre el vibrante Puerto Banús y la serena Nueva Andalucía, esta magnífica villa independiente ofrece una experiencia de vida incomparable. Esta propiedad, que ocupa una generosa parcela de 1.000 m² con 606 m² de espacio construido, es una verdadera joya. Construido en 2020 y meticulosamente actualizado, cuenta con 5 amplios dormitorios y 5 lujosos baños, además de 2 aseos adicionales para invitados.

Ingrese y déjese cautivar por los materiales de primera calidad y los electrodomésticos Miele de primer nivel que adornan esta casa. La villa cuenta con una cautivadora terraza en la azotea con impresionantes vistas al mar, perfecta para relajarse o entretener a los invitados. Para aquellos que disfrutan del ocio y el bienestar, la propiedad incluye una bodega, sala de cine, sauna, ducha de vapor y un gimnasio de última generación.

La eficiencia energética también es un punto a destacar, con la posibilidad de instalar paneles solares que pueden cubrir hasta el 60% de las necesidades energéticas del hogar. La villa está diseñada para ser accesible para personas con problemas de movilidad, con acceso y comodidades adaptadas.

Otras características incluyen armarios empotrados, trastero y garaje. La propiedad está en excelentes condiciones y lista para ocupación inmediata. Con orientación sur, disfrutarás de abundante luz natural durante todo el día.

Con un precio de 4.500. 000 €, esta villa ofrece una combinación excepcional de lujo, confort y sostenibilidad.

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**Stunning Independent Villa for Sale on the Border of Puerto Banus and Nueva Andalucía**

Nestled perfectly between the vibrant Puerto Banus and the serene Nueva Andalucía, this magnificent independent villa offers an unparalleled living experience. Spanning a generous 1,000m² plot with 606m² of built space, this property is a true gem. Constructed in 2020 and meticulously updated, it boasts 5 spacious bedrooms and 5 luxurious bathrooms, along with 2 additional guest toilets.

Step inside and be captivated by the premium materials and top-tier Miele appliances that adorn this home. The villa features a captivating rooftop terrace with breathtaking sea views, perfect for relaxing or entertaining guests. For those who enjoy leisure and wellness, the property includes a wine cellar, cinema room, sauna, steam shower, and a state-of-the-art gym.

Energy efficiency is also a highlight, with the potential to install solar panels that can cover up to 60% of the home's energy needs. The villa is designed to be accessible for individuals with mobility challenges, featuring adapted access and amenities.

Additional features include built-in wardrobes, a storage room, and a garage. The property is in excellent condition and ready for immediate occupancy. With a south-facing orientation, you'll enjoy ample natural light throughout the day.

Priced at €4,500, 000, this villa offers an exceptional blend of luxury, comfort, and sustainability.

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