Casa o xalet en venda a Marbella, Calle, Nueva Alcántara

SOBRE LA PROPIEDAD
Se trata de una vivienda de 85 m2 construidos sobre una generosa parcela de 248 m2. Aunque es un chalet pareado, su diseño y orientacion le otorgan la sensacion de una vivienda unifamiliar totalmente independiente.

PUNTOS CLAVE DE LA VIVIENDA

ORIENTACION SUR-OESTE: Luminosidad excepcional con sol directo desde la mañana hasta el atardecer.

PRIVACIDAD TOTAL: Un valor diferencial unico; ninguna ventana da hacia la calle, garantizando intimidad absoluta en todas las estancias.

POTENCIAL DE PISCINA: Amplio jardin con espacio y posibilidad tecnica para construir una piscina privada.

EL JARDIN Y EL ESTILO DE VIDA EXTERIOR

Gran pergola exterior diseñada para disfrutar del aire libre durante todo el dia.

Zona de convivencia equipada con ducha y fregadero exterior, ideal para barbacoas y reuniones con amigos.

DISTRIBUCION Y POSIBILIDADES DE REFORMA
La casa cuenta actualmente con 2 dormitorios y 1 baño. Al estar construido el maximo permitido por normativa, la propiedad ofrece opciones inteligentes de optimizacion:

AMPLIACION SUITE: Posibilidad de integrar el trastero exterior al dormitorio principal para crear un gran vestidor o un baño en suite de generosas dimensiones.

ESPACIOS POLIVALENTES: El trastero actual es ideal como oficina independiente, cuarto de juegos o zona de lavanderia.

FUNCIONALIDAD Y ALMACENAJE

PASILLO PRIVADO: En la cara norte se ubica un pasillo exterior de uso exclusivo y cerrado con llave.

ESPACIO EXTRA: Zona segura para el almacenaje de bicicletas y enseres, manteniendo el orden en la vivienda.

LUMINOSIDAD: Tanto el dormitorio secundario como la zona de lavanderia reciben luz natural a través de este pasillo privado, reforzando la seguridad y el aislamiento del exterior.

Una propiedad equilibrada, lista para entrar a vivir o para transformarla en una vivienda a medida aprovechando su gran potencial.