Casa o xalet en venda a Avinguda Menorca - Sínia Costabella

Se presenta una oportunidad poco habitual en el centro de Mahón: un proyecto residencial de gran envergadura que combina una casa entre medianeras a reformar con un solar adyacente, lo que permitirá crear una vivienda amplia con un gran espacio exterior, algo muy difícil de encontrar en el casco urbano.

La venta incluye la vivienda existente, que requiere reforma integral, junto con el solar contiguo. El conjunto cuenta ya con licencia de obra concedida y pagada, lo que permite iniciar las obras de inmediato sin necesidad de esperar trámites urbanísticos adicionales.

El proyecto contempla una vivienda distribuida en cuatro niveles, incluyendo un sótano. En la planta baja, a nivel de calle, se proyecta un elegante recibidor, un aseo de cortesía y una amplia zona diáfana de salón, comedor y cocina. Este espacio se abrirá directamente hacia un espectacular patio de aproximadamente 90 m², diseñado como el corazón de la vivienda, donde se prevé la construcción de una piscina. En esta misma planta se integrará además un garaje privado, una característica especialmente valiosa en el centro de la ciudad.

En la primera planta se ubicarán dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite y terrazas privadas. La segunda planta albergará otros dos dormitorios adicionales, dos baños y otra terraza, ofreciendo espacios cómodos y luminosos.

El nivel de sótano aportará espacio adicional que podrá destinarse a diferentes usos según las necesidades del futuro propietario, como zona de ocio, gimnasio, bodega o almacenaje.

Se trata de un proyecto especialmente atractivo para quienes buscan crear una vivienda contemporánea en pleno centro de Mahón, combinando amplitud, espacios exteriores, piscina y garaje privado, elementos muy escasos en este tipo de ubicaciones.

El precio refleja el estado actual de la propiedad, incluyendo el proyecto aprobado y la licencia de obra ya concedida y abonada. Esto permite comenzar la construcción de forma inmediata y materializar rápidamente una vivienda única en una de las zonas más demandadas de la ciudad.