Casa o xalet en venda a Sant Climent - Es Canutells

Ubicada en la codiciada zona de Binidalí, una de las áreas residenciales más tranquilas y demandadas del sur de Menorca, esta villa contemporánea construida en 1994 ofrece una combinación muy equilibrada de privacidad, amplitud y un claro potencial de ampliación.

La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de más de 1.000 m², con un cuidado jardín mediterráneo y una agradable zona de piscina que invita a disfrutar del estilo de vida exterior durante todo el año. Todo ello en un entorno sereno, con vistas lejanas al mar que aportan una sensación de apertura sin renunciar a la intimidad.

La vivienda, distribuida íntegramente en una sola planta, resulta especialmente cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, dos baños, dos salas de estar que permiten crear ambientes diferenciados, un amplio salón-comedor y una cocina independiente con lavadero. Destaca por su luminosidad, su calefacción central y sus buenos aislamientos, lo que garantiza confort en cualquier época del año. Su ubicación permite además disfrutar de la cercanía tanto a la playa como a Mahón.

La distribución es práctica y ofrece interesantes posibilidades de actualización y personalización según las necesidades del nuevo propietario.

Además, cuenta con garaje, zona de aparcamiento exterior y espacio disponible que abre la puerta a futuras ampliaciones o mejoras, un valor añadido poco habitual en este tipo de ubicaciones.

En conjunto, se trata de una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, en una zona muy valorada por su cercanía al mar, su tranquilidad y su carácter exclusivo, con un notable potencial de revalorización.