Casa o xalet en venda a Es Grau - Serra Morena

Exclusividad y privacidad en un enclave privilegiado de Mahón
Dispone de licencia turística en vigor en un lugar donde el tiempo parece detenerse, la piscina refleja el intenso azul del cielo balear.
Finca enclavada en uno de los parajes más privilegiados de Maó, que representa una oportunidad genuinamente singular en el mercado inmobiliario de Menorca.

La propiedad construida con los estándares de las grandes casas menorquinas, conserva intacta su alma arquitectónica: vigas de madera vista, muros de piedra, estancias diáfanas y luminosas que respiran con la generosidad de otra época. Sus 7 dormitorios y 4 baños completos, la convierten en una residencia perfectamente dimensionada tanto para una familia amplia como para alojamiento turístico de alto nivel. La calefacción individual garantiza el confort en todas las estaciones, y la calificación energética C la convierten en una de las mejores de esta tipología.

El entorno arbolado actúa como pantalla natural, dotando a la propiedad de un entorno difícil de encontrar en la isla. Su ubicación se encuentra a pocos minutos en coche del centro de Maó, puerto, Aeropuerto y servicios esenciales,

Al disponer de licencia turística en vigor, es un activo de valor creciente en Menorca ante la progresiva restricción normativa en la concesión de nuevas licencias.

Sus amplias terrazas para el disfrute exterior y su distribución interior que combina zonas de estar generosas con la intimidad necesaria en cada estancia, se articula de forma natural en unos usos diferenciados para quienes deseen separar el espacio familiar del de los invitados.

Para visita privada o propuesta de inversión, ¡puede contactarme directamente!