Casa adosada en venda a Manlleu

ÚNICA! Gran casa de poble al centre de Manlleu ( Baix Vila) amb garatge i piscina privada Si coneixes la zona, sabràs que trobar una casa amb aquestes dimensions i aquest potencial al centre del poble és una oportunitat excepcional. Descobreix aquesta espectacular casa unifamiliar entre mitgeres, completament reformada l'any 1992 i a punt per convertir-se en la teva nova llar. Una propietat que destaca per la seva amplitud, comoditat i una zona exterior exclusiva ideal per gaudir en família. Amb una parcel·la de 162 m², la finca compta amb 326 m² construïts (108 m² útils d'habitatge) distribuïts estratègicament per oferir el màxim espai i confort: PLANTA BAIXA: Espai i funcionalitat (156,5 m² en total) • Gran garatge de 59 m² amb capacitat per a 2 o 3 cotxes. Oblida't dels problemes d'aparcament! • 97,5 m² addicionals destinats a sales de lleure i multiús, pràctic safareig, rebost i un bany complet. PLANTA PRIMERA: El cor de la casa (116 m²) • Zona de dia lluminosa: Àmplia cuina office ideal per al dia a dia i un gran menjador-sala d'estar acollidor. • Zona de nit i descans: Dues habitacions dobles, un despatx perfecte per a teletreballar i una pràctica habitació de vestidor/armaris. • Disposa d'un bany complet amb plat de dutxa. • Terrassa espectacular de 40 m²: Una zona exterior plana i trepitjable que inclou una fantàstica piscina amb zona de sol, el teu oasi privat al centre del poble. PLANTA ALTELL: La teva suite privada (28,5 m²) • Una extensió exclusiva de la planta primera convertida en una gran habitació de matrimoni. • Inclou un ampli vestidor independent i un bany privat equipat amb plat de dutxa. Calitats i extres: • Tancaments d'alumini amb doble vidre per a un aïllament òptic i tèrmic excel·lent. • Calefacció per gas natural a tota la casa. • Ubicació immillorable: A un pas de tots els serveis, comerços i la vida del centre de Manlleu. Ubicació: Centre de Manlleu No deixis escapar aquesta peça única pel seu tamany i prestacions. Contacta'ns avui mateix per programar una visita! Informació Addicional: CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA: - L’Immoble disposa de certificat d’eficiència energètica amb qualificació D Segona ma en bon estat . Superfície útil 108 m2 , superfície construïda 326 m2 Les mides indicades tenen caràcter informatiu, han estat obtingudes a partir de informació cadastral i registral de la finca. Propietari NO GRAN TENIDOR. ATENCIÓ : El preu publicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. Segona transmissió ITP:Tipus vigent . Despeses de notaria i registre segons aranzel. Comercialitza Qüestions immobiliàries AICAT 10714 / API A12985