Pis en venda a Urbanizacion las Gaviotas, 4, Puerto de la Duquesa

Desde Núcleo gestiones inmobiliarias os presentamos este apartamento con gran terraza cerca al Puerto de Manilva, a solo 50 metros de la playa.

Oportunidad única para adquirir un apartamento con una ubicación privilegiada en primera línea de playa, situado a escasos 50 metros del mar, con acceso directo desde la urbanización y unas agradables vistas al Puerto de Manilva.

La vivienda dispone de 36 m² construidos y se distribuye de forma funcional en salón-comedor- dormitorio, cocina independiente y un baño completo.

Uno de sus mayores atractivos es su espectacular terraza privada de 29 m², un espacio excepcional para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Gracias a sus dimensiones, ofrece múltiples posibilidades para crear una zona de comedor exterior, solárium, chill out o incluso ampliar el espacio habitable.

La vivienda se encuentra en estado de origen, pero bien conservada, lo que permite entrar a disfrutarla desde el primer día o acometer una reforma de actualización a gusto del nuevo propietario, incrementando considerablemente su valor y adaptándola a las necesidades actuales.

La cocina se encuentra para actualizar, ofreciendo la oportunidad de diseñarla completamente a medida.

Un valor añadido exclusivo

La comunidad de propietarios ha aprobado la posibilidad de realizar el cerramiento de la terraza, siempre que se respete la estética y la armonía arquitectónica de la urbanización.

La ejecución de dicha obra estará condicionada, como es preceptivo, a la obtención previa de todas las autorizaciones administrativas exigibles y, en particular, de la correspondiente licencia de obras municipal.

Esta circunstancia supone un importante valor añadido para el inmueble, ya que abre la posibilidad de ganar superficie útil y revalorizar significativamente la vivienda.