Casa o xalet en venda a San Luis de Sabinillas

Ubicación
La villa disfruta de un entorno tranquilo en la consolidada zona residencial de Maria Teresa, a las afueras del pueblo. Esta ubicación, muy conveniente, permite llegar caminando fácilmente a los servicios locales, incluyendo tiendas, restaurantes, cafeterías y la hermosa playa de arena.

Un agradable paseo de 10 minutos por el paseo marítimo conduce al animado y pintoresco puerto deportivo de La Duquesa Marina.

La vibrante localidad de Estepona se encuentra a solo 10 minutos en coche, mientras que el Gibraltar Airport puede alcanzarse en aproximadamente 30 minutos y el Málaga Airport en alrededor de una hora.

Distribución Interior
La villa está distribuida en dos plantas y cuenta además con un magnífico solárium en la azotea.

El acceso se realiza a través de puertas privadas con interfono que conducen al jardín delantero y a un acogedor hall de entrada con acceso a todas las estancias de la planta baja.

Unas puertas dobles dan paso a un luminoso y espacioso salón-comedor, lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales con salida directa a la terraza y al jardín.

La cocina es amplia, totalmente equipada y ofrece abundante espacio de trabajo y almacenamiento, además de una práctica zona de lavandería independiente.

La planta baja también dispone de un baño con ducha para invitados y una amplia zona de almacenamiento bajo la escalera.

Una atractiva escalera conduce al distribuidor de la primera planta, donde se encuentra la zona de descanso.

El dormitorio principal es un espacioso dormitorio doble con armarios empotrados y baño en suite con ducha tipo walk-in.

Otros dos generosos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, comparten un baño familiar bien equipado.

Desde este nivel, las escaleras continúan hacia la impresionante terraza en la azotea.

Entre las características adicionales destacan el aire acondicionado en toda la vivienda, ventiladores de techo en el salón y los dormitorios, ventanas de doble acristalamiento con persianas, y suelos tradicionales de terracota.

La propiedad está bien mantenida y en buen estado, aunque algunas actualizaciones estéticas podrían mejorar aún más su atractivo.

Distribución Exterior
El jardín de bajo mantenimiento rodea la propiedad, ofreciendo encantadores espacios para disfrutar y recibir invitados durante todo el día, con zonas tanto soleadas como sombreadas, ideales para vivir el estilo de vida mediterráneo al aire libre.

También existe espacio para instalar una pequeña piscina privada, si se desea.

La terraza en la azotea mide aproximadamente 40 m² y disfruta de sol durante todo el día, siendo un lugar perfecto para relajarse o entretener a familiares y amigos.