Casa adosada en venda a Mañeru - Esperanza, Mañeru

Se vende ALBERGUE con BAR y RESTAURANTE al pie del Camino de Santiago a su paso por Mañeru, ubicado en una Casa Palacio del Siglo XVII, con toda la infraestructura, maquinaria y logística para empezar a trabajar inmediatamente .
Presentamos esta majestuosa propiedad única, ubicada en el centro del encantador y pintoresco pueblo de Mañeru, a 4,5 kilómetros de Puente la Reina. Esta impresionante y espléndida casona reformada en el 2015, es un verdadero testimonio de la arquitectura del siglo XVII. La construcción, con sus más de 600 años de historia, destaca por su estructura robusta y detalles arquitectónicos que evocan tiempos pasados y ofrece una combinación única de historia, espacio y comodidad, ofrece 750 m² de versatilidad, encanto y carácter. Ideal para quienes buscan una residencia y un negocio rentable ya que combina perfectamente la vida privada con múltiples actividades comerciales.
La localización es privilegiada, situada en una zona que garantiza tranquilidad sin sacrificar accesibilidad. Muy cerca puede encontrarse una parada de bus, facilitando las conexiones con los alrededores y la integración con la comunidad local. Este acceso al transporte público añade una capa extra de conveniencia para quienes valoran la movilidad.
Características principales:
VIVIENDA (alojamiento para los Gestores): Un espacio privado cuidadosamente diseñado, que combina la calidez de una casa histórica con las comodidades modernas.
PENSIÓN: Tres acogedoras habitaciones dobles con baños y una habitación individual con baño, totalmente equipadas, ideales para turistas que buscan confort y tranquilidad en un entorno rural.
ALBERGUE PARA PEREGRINOS (145m2): Un lugar especial para quienes hacen el Camino de Santiago, ubicada en plena senda a su paso por esta localidad, esta propiedad es el punto de encuentro perfecto para viajeros y peregrinos, convirtiéndose en un lugar imprescindible para disfrutar del entorno de la región. Cuenta con instalaciones funcionales y un ambiente hospitalario, para poner a disposición de los usuarios todas las comodidades que necesiten para que su estancia sea confortable y agradable, sintiéndose como en casa, pero en un lugar muy especial, fascinante y lleno de magia, que les acoge entre paredes del siglo XVII.
El albergue de peregrinos tiene habilitadas tres habitaciones dotadas con 26 literas y baños; además de una cocina equipada para uso libre y exclusivo, donde se pueden preparar las viandas que más les apetezca para recuperar fuerzas después de una larga jornada de camino.
ZONAS COMUNES (146m2): Bar y restaurante: Espacios cuidadosamente decorados que invitan a disfrutar de una experiencia culinaria única, tanto para locales como para visitantes, para hacer un alto en el camino y saborear buenos momentos y recuperar energías.
Servicio de comidas y cenas: podrás ofrecer una carta variada y deliciosos menús, elaborados con productos frescos y locales, para deleitar a todos los paladares...bocadillos (calientes y fríos) pinchos-tapas, desayunos con café, infusiones, zumos, comidas y cenas comunitarias...eso ya será tu elección.
En la planta sótano (77m2), hay una amplia bodega, en la cual se pueden reunir hasta más de 100 comensales, para cualquier tipo de celebración.
ENTORNO EXTERIOR (180m2): El exterior de la propiedad no se queda atrás, engalanado con un encantador patio, con una amplia zona ajardinada y porche, que proporciona un oasis de tranquilidad para tener un respiro en la vida cotidiana. Este espacio verde invita a la relajación y es ideal para disfrutar de tardes de sol, organizar reuniones o eventos al aire libre o simplemente como extensión del restaurante para disfrutar de un merecido descanso tomando un refresco o disfrutando de una amena conversación, lectura o meditación.
ENTRECUBIERTA (135M2): En este lienzo en blanco puedes dar rienda suelta a tu imaginación y destinarlo a satisfacer tus necesidades, bien sea como espacio de almacenamiento o si se cumple con las condiciones de habitabilidad podría convertirse en una buhardilla, estudio, sala de entretenimiento, lectura, mini gimnasio etc.
La adquisición de esta casa representa una oportunidad única para emprendedores o familias que desean combinar estilo de vida, hospitalidad y negocio en un entorno sin igual, lleno de historia y de potencial para nuevos comienzos. Los interesados están invitados a visitar la propiedad para experimentar de primera mano el encanto y la sensación de hogar que esta casa ofrece. No deje pasar la oportunidad de convertirse en propietario de un pedazo de historia en el corazón de Mañeru. ¡¡¡Llama para concertar una cita, que no se te adelanten!!!
¡¡¡OPORTUNIDAD DE TENER TU NEGOCIO, SIN NECESIDAD DE MOVERTE DE TU PROPIA CASA!!!
Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia al comprador, impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Ge