Pis en venda a Malgrat de Mar

TU CASA, TU TERRAZA Y CERO GANAS DE IRTE.

Hay viviendas que están bien sobre el papel. Y luego están las que empiezas a imaginar cómo vas a disfrutar antes incluso de haberlas visitado.

Esta planta baja tiene argumentos para lo segundo.

Un salón de 27 m², cocina independiente de 10 m², dos dormitorios, uno tipo suite con vestidor, dos baños y un despacho para trabajar, estudiar o cerrar la puerta cuando necesites un poco de paz.

Pero lo que realmente marca la diferencia está fuera: **40 m² de terraza privada**.

Espacio para desayunar sin mirar el reloj, comer con amigos, tomar el sol o montar esa cena que empieza a las ocho y termina cuando alguien dice: «¿Pedimos otra botella de agua?». Bueno, ya me entiendes.

Y hay más. Plaza de parking de 12 m² y trastero de 5 m². Porque el coche necesita su sitio y las maletas, las bicicletas y todo eso que acumulas también.

La ubicación tampoco se queda atrás: zona céntrica de Malgrat de Mar, a unos 900 metros de la playa y de la estación de tren.

Tienes servicios cerca, conexión en tren y el Mediterráneo a un paseo.

Dos dormitorios. Dos baños. Despacho. Terraza de 40 m². Parking y trastero.

No necesitas una casa enorme para vivir a lo grande. Necesitas una vivienda que encaje con tu forma de vivir.

Y si te gusta desayunar al aire libre, tener espacio para los tuyos y no depender del coche para todo, esta planta baja merece estar en tu lista.

Ven a verla. Las fotos te pueden gustar, pero los 40 m² de terraza son mucho más convincentes en persona.

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS:
- Sup. útil 106 m2
- Sup. construïda 145 m2
- 1 dormitoris dobles
- 2 dormitoris simples
- 2 baños
- Calefacción
- Terraza privada 40 m2
- ITP: Tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número Registro AICAT 6228
- Número API 3321
- PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR

ZONAS COMUNES:
- con ascensor
- 1 plaza de parking 12 m2
- 1 trastero 5 m2

CERTIFICADO ENERGÉTICO + INFORME VISUAL AMIANTO:
- EN TRÁMITE, ARCHITECH #26-2445 y #26-2464

MARMUN HABITAT REF: PIVMAL-1209
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