Casa o xalet en venda a Malgrat de Mar

Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados. Y luego están las que ofrecen calidad de vida.

Ubicada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, esta magnífica propiedad combina la privacidad y la calma de una finca independiente con la comodidad de encontrarse a pocos minutos caminando del centro de Malgrat de Mar.

Con 226 m² construidos sobre una parcela de 536 m², esta vivienda destaca por sus amplios espacios, su excelente estado de conservación y sus múltiples zonas exteriores pensadas para disfrutar durante todo el año.

UNA VIVIENDA CÓMODA Y FUNCIONAL

La planta principal concentra toda la zona de día y de noche, convirtiéndola en una vivienda muy práctica para el día a día.

Dispone de 4 dormitorios, 2 dobles y 2 individuales de generosas dimensiones, además de 2 baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera.

La zona de día está formada por una cocina abierta al comedor, un amplio salón-comedor muy luminoso y una segunda sala polivalente ideal como comedor auxiliar, despacho o zona de estar.

La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y cuenta con calefacción mediante caldera de gasoil y una acogedora chimenea que aporta confort durante los meses más fríos.

UN EXTERIOR DIFÍCIL DE ENCONTRAR

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífico espacio exterior.

El jardín privado ofrece diferentes ambientes para disfrutar en familia, organizar reuniones o simplemente relajarse rodeado de naturaleza.

La finca dispone de pozo propio de agua, árboles frutales en producción (limoneros, naranjos, melocotoneros y nísperos), varias zonas ajardinadas, terrazas, estanques de obra y espacio suficiente para instalar una piscina.

Además, cuenta con un amplio porche cubierto que permite disfrutar del exterior durante cualquier época del año.

BARBACOA DE OBRA Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR

La propiedad dispone de una amplia barbacoa de obra, perfecta para comidas familiares, celebraciones con amigos y largas sobremesas al aire libre.

Su integración con el jardín y las zonas exteriores la convierten en uno de los espacios más atractivos de la vivienda.

DOS GARAJES INDEPENDIENTES

La planta inferior aporta un valor añadido difícil de encontrar.

La propiedad dispone de dos garajes independientes, cada uno con capacidad para un vehículo, ofreciendo comodidad, seguridad y espacio adicional de almacenamiento.

Además, esta planta cuenta con una zona auxiliar ideal como almacén o sala de apoyo y un tercer baño con plato de ducha, muy práctico para dar servicio a la zona exterior y a los garajes.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situada en una zona tranquila, privada y rodeada de naturaleza, esta vivienda permite disfrutar de la paz y la privacidad sin renunciar a la proximidad de todos los servicios.

A pocos minutos del centro de Malgrat de Mar encontrarás comercios, colegios, restauración, transporte público y todo lo necesario para el día a día.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* 226 m² construidos
* Parcela de 536 m²
* 4 dormitorios
* 3 baños
* Cocina abierta al comedor
* Amplio salón-comedor
* Segunda sala polivalente
* Chimenea
* Calefacción por gasoil
* Pozo propio
* Árboles frutales
* Barbacoa de obra
* Porche cubierto
* Terrazas y jardín privado
* Posibilidad de instalar piscina
* Dos garajes independientes
* Zona de almacenaje auxiliar
* A pocos minutos del centro de Malgrat de Mar

El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.