Casa o xalet en venda a Cristo de la Epidemia

Moderna casa semi adosada de nueva construcción en Málaga con impresionantes vistas panorámicas al mar y una ubicación privilegiada, perfecta para disfrutar de tranquilidad, diseño contemporáneo y calidad de vida.

La propiedad fue finalizada en diciembre de 2024 y destaca por sus líneas modernas, su luminosidad y sus excelentes zonas exteriores.

Características principales:


Vivienda distribuida en 2 plantas
Jardín privado de aproximadamente 123 m²
Aparcamiento privado para 2 coches
Orientación suroeste
Fantásticas vistas al mar


Planta superior:

Accedemos a la vivienda por la planta superior, donde encontramos:


Recibidor
Aseo de invitados
Cocina moderna
Amplio salón muy luminoso


Desde el salón se disfruta de una espectacular vista panorámica al mar y acceso directo a una magnífica terraza de 24 m², muy soleada gracias a su orientación suroeste.

Planta baja:

Una amplia escalera conecta con la planta inferior, donde encontramos:


Gran distribuidor con acceso independiente al jardín
3 dormitorios
2 baños completos, uno de ellos en suite

Un baño con bañera
Otro con cabina de ducha




Además:


Gran armario/lavadero con toma de agua y desagüe para lavadora
Espacio adicional de almacenaje


Zona exterior:

Desde la planta baja se accede al jardín privado, que dispone de:


Terraza cubierta de 8 m²
Jardín de aproximadamente 115 m²
Bonitas vistas panorámicas al mar


Desde el jardín hay acceso directo mediante puerta privada a las zonas comunes.

Urbanización:

La urbanización ofrece excelentes instalaciones:


Piscina comunitaria
Zona fitness y gimnasio
Espacio coworking
Parque infantil


Ubicación:


Playa a tan solo 2,7 km
Excelente conexión con Málaga y servicios cercanos
Entorno moderno, tranquilo y residencial


Una vivienda exclusiva, moderna y funcional, ideal tanto como residencia habitual como inversión premium en la Costa del Sol.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203187



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.