Pis en venda a Avenida Estacion de el Palo, El Palo

Te presentamos este piso situado en El Palo, uno de los barrios más emblemáticos, auténticos y con más vida de Málaga. Un entorno con esencia marinera, ambiente familiar y todo tipo de servicios a un paso, donde podrás disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.
La vivienda cuenta con 105 m2 útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional, ofreciendo amplitud y luminosidad en todas sus estancias.
Dispone de:
Salón-comedor espacioso y luminoso, para el día a día y reuniones familiares.
3 amplios dormitorios, ideales para familias o quienes necesiten espacio adicional para teletrabajo o invitados.
1 baño completo, equipado con ducha y bañera para mayor comodidad.
Cocina independiente y zona de lavandería.
Terraza con vistas a la calle principal, para disfrutar del ambiente del barrio y del clima de Málaga.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos:
A tan solo 3 minutos caminando de la playa, paseo maritimo con sus típicos chiringuitos, restaurantes, supermercados, colegios, farmacias y excelentes conexiones de transporte público.

Vivir en El Palo es disfrutar de la cercanía del mar, de paseos junto al Mediterráneo y de uno de los barrios con más personalidad de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance.
LA vivienda necesita necesita reforma, pero ya contamos con presupuesto disponible para que puedas transformar este espacio en un hogar moderno ,luminoso y lleno de personalidad
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA.