Casa o xalet en venda a Hoya Malaga, San Alberto - La Alcubilla - Florisol

Amplia vivienda de más de 200 m2 en zona tranquila de Málaga

Se ofrece magnífica vivienda ubicada en Calle Hoya, en una zona residencial muy tranquila y perfectamente comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos, transporte público, centros de salud y zonas de ocio.

La propiedad, construida en los años 80 y conservada en excelente estado, destaca por sus amplios espacios y su gran versatilidad, contando con un total de 8 habitaciones de generosas dimensiones distribuidas en varias plantas.

Planta principal

Dispone de:
• 4 amplias habitaciones.
• 2 baños completos, uno de ellos en suite y adaptado para personas con movilidad reducida.
• 2 luminosos salones.
• Cocina independiente.

Planta semisótano

Con techos altos que aportan sensación de amplitud, encontramos:
• 3 habitaciones.
• Un espacioso salón.
• Un baño completo.
• Una acogedora terraza privada.

Planta superior

Cuenta con:
• 1 habitación doble.
• Espectacular terraza de más de 120 m2, ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre, zona chill-out o incluso crear un espacio de ocio único con impresionantes posibilidades.

Una vivienda excepcional por su tamaño, distribución y estado de conservación, perfecta para familias numerosas, inversores o para quienes buscan amplitud y comodidad en una de las zonas más tranquilas de Málaga.

No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
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