Apartament en venda a Calle Pepote, Pedregalejo - Morlaco

EN PREDREGALEJO, EN SEGUNDA LINEA DE PLAYA A 100 METROS DEL PASEO MARITIMO Y LA PLAYA.

LA VIVIENDA NECESITA REFORMA INTEGRAL.

Actualmente distribuida en: terraza de entrada con acceso a la planta baja con 2 dormitorios, salón, cocina y baño en patio exterior, por escaleras, acceso a azotea y pequeña habitación.

Ubicada en zona muy tranquila, en calle sin salida y con todo tipo de servicios alrededor (parada de autobús, supermercado, comercios, restaurantes) y a 2 minutos de la playa.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.

- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)

- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.