Apartament en venda a Parque Victoria Eugenia

Si buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir, ¡esta es tu oportunidad! Situada en Camino Suárez, una zona con excelente conexión a las principales vías de la ciudad, a pocos minutos del centro y con varias líneas de autobús cercanas que facilitan la movilidad.

La zona destaca por su amplia oferta de comercios y servicios, con supermercados, farmacias, colegios, institutos, restaurantes y el Hospital Civil a solo unos pasos, haciendo que el día a día sea más práctico y cómodo.

Distribución de la vivienda:
- Salón con cocina integrada.
- 2 dormitorios.
- Baño completo con ducha

Suelo de tarima flotante y ventanas de aluminio climalit.

Cuenta con una plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio.

Totalmente reformada y con una distribución práctica, esta casa es una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Comunidad: 83,02€/mes
IBI: 288,27/año

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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 19.600€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 10.164€. Coste total estimado para el comprador: 311.964€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.