Casa o xalet en venda a Calle del Maestro Vert, 37, Churriana - El Pizarrillo - La Noria-Guadalsol

Título: 400.000 € | Oportunidad: Adosado en esquina en Churriana – Particular ¡Venta directa de particular y sin comisiones de agencia! Se vende magnífico chalet adosado en esquina de 155 m², ubicado en la Calle Maestro Vert, una de las mejores y más demandadas zonas residenciales de Churriana. Al hacer esquina, destaca por su gran luminosidad, mayor intimidad y excelente distribución. 💎 Una verdadera oportunidad por precio: El precio de la vivienda se ha fijado por debajo del valor de mercado de los adosados en esquina de esta zona. Esta reducción de precio se contempla porque los baños, aunque están en perfectas condiciones de uso y conservación, mantienen la estética original de los años 90. De este modo, el comprador adquiere la casa más barata y cuenta con ese margen de ahorro para reformarlos y actualizarlos completamente a su gusto. Características principales: • • • • • • • • Precio: 400.000 € (Precio rebajado por estética de baños). 4 Dormitorios amplios y exteriores. 2 Baños completos y 1 Aseo (completamente funcionales, a actualizar estéticamente). Cocina amplia y luminosa, ideal para el día a día. Patio trasero con zona de barbacoa, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Aparcamiento en el interior de la propiedad. Piscina comunitaria en un entorno residencial muy cuidado. Gastos mínimos: ¡Comunidad de tan solo 30 € al mes! Ubicación: La vivienda se encuentra en un entorno seguro, familiar y estratégico. Está a un paso de colegios, supermercados y servicios locales, contando además con un acceso comodísimo a la autovía. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales corresponden abonar a la parte compradora. 🚫 Abstenerse agencias inmobiliarias. Trato estrictamente directo con el propietario. Contacto: • Teléfono / WhatsApp: 34 *** • Nombre: Cristina