Casa o xalet en venda a Fuente Alegre - El Chaparral - Los Morales

VIVIENDA CON GRAN POTENCIAL Y VISTAS PANORÁMICAS – PUERTO DE LA TORRE

Magnífica vivienda situada en **Escritor Antonio Sedeño, Puerto de la Torre**, sobre una amplia parcela de **270 m²** y con aproximadamente **200 m² de vivienda**, que ofrece una excelente combinación de espacio, privacidad y posibilidades de reforma.

La propiedad cuenta con **3 amplios dormitorios, 2 baños y 1 aseo**, además de diferentes espacios exteriores que aportan un gran valor añadido, como **zona de jardín, parking privado y un agradable porche** donde disfrutar del entorno y de las espectaculares vistas.

Uno de sus principales atractivos son sus **vistas panorámicas a la montaña**, que pueden contemplarse no solo desde el porche, sino también desde el **salón y varias de las habitaciones**, proporcionando una agradable sensación de amplitud y conexión con el entorno.

La vivienda ofrece una magnífica base para llevar a cabo una **reforma integral y adaptarla completamente al gusto y necesidades del nuevo propietario**. Sus dimensiones, distribución y espacios exteriores permiten plantear diferentes opciones de renovación y crear una vivienda moderna, cómoda y personalizada.

Una **excelente oportunidad para adquirir una propiedad con mucho potencial**, en una zona residencial de Puerto de la Torre, y convertirla en el hogar que siempre has imaginado.

**INFORMACIÓN ADICIONAL:**

No existen honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no es vinculante y carece de valor contractual.

Este anuncio puede estar sujeto a errores, omisiones, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.

En cumplimiento del **Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía**, se informa de que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos:

* Gastos notariales.
* Gastos registrales.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del **7 %**, de acuerdo con la normativa vigente y las circunstancias de la operación.
* Gastos derivados de la financiación hipotecaria, que deberán ser consultados con la entidad financiera correspondiente.
* Gastos de gestoría, en caso de contratación.

El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia de la **Ficha Informativa de la vivienda**, disponible en nuestras oficinas.

Por mandato expreso de la propiedad, nuestro grupo inmobiliario gestiona la venta en **EXCLUSIVA**, por lo que rogamos que, si este inmueble es de su interés, se ponga en contacto directamente con nosotros sin importunar a la propiedad y ocupantes.

Este inmueble es comercializado por **Century 21 Victoria**, con oficina en **Avda. de la Aurora nº 53, 29006 Málaga**.