Casa adosada en venda a Calle Calle Nepal, Churriana - El Pizarrillo - La Noria-Guadalsol

Adosado de cuatro dormitorios en Pizarrillo - El Retiro, Málaga.

Ubicación
La propiedad se sitúa en una zona muy tranquila de Pizarrillo - El Retiro, un entorno residencial estratégico en Málaga capital ideal para familias. Su excelente localización garantiza una gran comodidad en el día a día al contar con todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie, como supermercados, colegios, transporte público y comercios. Además, disfruta de una comunicación inmejorable con acceso directo a la Hiperronda de Málaga, lo que facilita y agiliza notablemente los desplazamientos hacia el centro de la ciudad, el aeropuerto y el resto de la Costa del Sol.

Distribución
La vivienda, con una distribución cómoda y espaciosa en tres plantas, optimiza cada estancia gracias a su condición de adosado en esquina, lo que le aporta una excelente orientación y gran luminosidad. La planta baja se compone de un acogedor salón-comedor con salida directa a un agradable patio privado, cocina independiente, baño completo y un práctico trastero. La primera planta alberga tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, destacando que dos de las habitaciones disponen de un pequeño balcón que favorece la ventilación natural. La segunda planta corona el inmueble con una espaciosa habitación polivalente con amplia zona de almacenamiento, idónea como despacho, sala de juegos o gimnasio, y con acceso directo a una fantástica terraza.

Calidades
Se trata de una propiedad exterior y confortable que cuenta con un equipamiento actual pensado para garantizar la máxima seguridad y bienestar. El inmueble destaca especialmente por disponer de aire acondicionado en el salón, en los tres dormitorios principales y en la planta superior. En el apartado tecnológico y de seguridad, la vivienda incorpora portero electrónico con vídeo y conexión wifi, además de rejas de seguridad en todas sus ventanas y balcones. Como valor añadido en comodidad, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada situada justo al lado de la puerta de entrada.

Normativa
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.