Casa o xalet en venda a Calle Bailén, Los Castillejos - La Trinidad

Huspy presenta esta excepcional propiedad ubicada en la calle Bailén, una oportunidad estratégica diseñada tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para promotores con visión de desarrollo a futuro. Este activo destaca por su versatilidad y su ubicación privilegiada en una zona de alta demanda constante.

La propiedad se define por las siguientes ventajas competitivas:

- Negocio en funcionamiento: Cuenta con licencia turística en vigor, lo que permite generar ingresos desde el primer momento sin necesidad de trámites iniciales.
- Potencial de ampliación: Posibilidad técnica de añadir aproximadamente 70 metros cuadrados adicionales en la planta superior para aumentar la capacidad y rentabilidad.
- Oportunidad para promotores: Ubicación en manzana cerrada con potencial para un proyecto de obra nueva, conforme a la normativa urbanística vigente (PGOU).
- Ubicación estratégica: Situada en un entorno consolidado con acceso inmediato a todos los servicios y excelentes conexiones de transporte.

Distribución y estado actual:

- Vivienda organizada actualmente para el uso turístico, contando con cuatro dormitorios amplios y funcionales.
- Dispone de dos baños completos, diseñados para dar un servicio eficiente a todos los huéspedes.
- Espacios optimizados para garantizar una gestión cómoda y profesional del alojamiento.
- Estructura que permite tanto la explotación inmediata como el inicio de un proyecto de mayor envergadura.

Entorno y proyección:

- Zona de gran atractivo tanto residencial como turístico en Málaga, rodeada de comercios, restaurantes y servicios básicos.
- Alta demanda de alojamiento en la zona, lo que asegura una ocupación constante y una revalorización sostenida del activo.
- Flexibilidad de uso, siendo un producto idóneo para inversores patrimonialistas o para empresas del sector de la construcción.

Esta propiedad representa un activo con presente y futuro, capaz de adaptarse a diferentes estrategias de inversión según los objetivos del comprador.

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