Apartament en venda a Portada Alta - Pol. Crta. De Cártama

🏢 Luminosidad, Amplitud y Conexión Estratégica en Málaga Capital:
Residia Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda exterior ubicada en una octava planta con ascensor, situada en una de las áreas más demandadas, consolidadas y dinámicas de la ciudad: Cruz de Humilladero (Portada Alta – La Barriguilla), a un paso de Carranque y con acceso directo e inmediato a la autovía y al centro.

☀️ Sensación de espacio y luz natural continua:
Al situarse en una planta 8ª, la vivienda goza de una entrada de sol envidiable en todas sus estancias, ventilación cruzada y unas agradables vistas despejadas sobre la ciudad, aislada del bullicio de la calle.
Detalles y distribución:

📐 87 m² construidos (84 m² útiles) con una planta cuadrada muy aprovechada
🛏 3 Dormitorios exteriores: Estancias luminosas y confortables con gran versatilidad para dormitorio de matrimonio, habitaciones juveniles o un despacho independiente para teletrabajar.
🛋 Salón-Comedor acogedor: Zona de día amplia y diferenciada, equipada con aire acondicionado y grandes ventanales que llenan el espacio de claridad natural.
🚿 1 Cuarto de baño completo: Equipado y en perfecto estado de conservación.
❄️ Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor.
🛗 Edificio y accesibilidad: Finca residencial tranquila, dotada de ascensor moderno y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).
🧱 Estado del inmueble: Segunda mano en buen estado de conservación, lista para habitar de inmediato o actualizar con una reforma a medida.
📍 Entorno y calidad de vida:
Ubicación estratégica con todo al alcance de la mano sin necesidad de coche:
🚇 Transporte: Paradas de autobús urbano a escasos metros y conexión rápida con estaciones de metro.
🚗 Comunicaciones: Acceso inmediato a la autovía A-7, Avenida de Andalucía, Ciudad de la Justicia y campus universitario de Teatinos.
🛒 Servicios completos: Rodeado de supermercados (Carrefour, Día, comercios de alimentación), colegios e institutos, farmacias, centros de salud y restauración de barrio.
💼 Una opción inmejorable tanto para familias que buscan su hogar definitivo con luz y altura, como para inversores que buscan rentabilidad neta asegurada en el mercado de alquiler residencial de Málaga.
⚖️ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria SÍ están incluidos en el precio de venta. [IW]