Pis en venda a Calle Alemania, 16, Ensanche Centro - Puerto

🏡 Vivienda situada en pleno Soho, una de las zonas más demandadas de Málaga
✨ Piso de 86 m² construida propia útil 78 m² aproximadamente con distribución funcional de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en planta media con ascensor y orientación suroeste , lo que le proporciona muy buena luminosidad.
✨ Características principales
🌿 Vivienda con buena entrada de luz en salón y dormitorio principal con aire acondicionado
❄️
🍽️ Cocina equipada con lavadero

🏢 Edificio con ascensor
Estado de conservación bueno, listo para entrar a vivir.
💡 Valor añadido
💧 Gastos de comunidad reducidos: 90 €mes (agua incluida)

🏢 Comunidad con buen mantenimiento y con activo propio que permite revalorizar el inmueble.

📍 Ubicación
📌 Soho – Ensanche Centro Puerto
🚶 A pocos minutos del puerto, Alameda y centro histórico

🚗 Excelente conexión con Paseo Antonio Machado

🚌 Transporte público cercano

🛍️ Todos los servicios a pie
🅿️ Parking público en la misma calle
📈 Ideal como vivienda o inversión
📊 Tipología muy demandada (3 dormitorios)

💼 Alta demanda de alquiler en la zona

🌆 Entorno en proceso de mejora urbana
⚠️ Información adicional
En cumplimiento del Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio.
❗ Nota
🚫 Abstenerse agencias inmobiliarias. En caso de contacto, los honorarios deberán ser asumidos por el comprador.