Dúplex en venda a Calle Cuarteles, 37, Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja

Se venden 2 pisos actualmente unidos formando un espectacular dúplex totalmente exterior y reformado con calidades de lujo, ubicado en una de las vías más cotizadas de Málaga: la Calle Cuarteles, a escasos minutos a pie del Centro Histórico, Corte Inglés, el Soho, la Estación de AVE María Zambrano y la playa.
La vivienda, situada en las plantas 4ª y 5° con ascensor, destaca por su extraordinaria luminosidad y ventilación cruzada en todas sus estancias (incluidos los baños, todos exteriores. Actualmente, el inmueble resulta de la unión de dos pisos independientes, conservando dos referencias catastrales y Fincas Registrales independientes. Esto otorga una flexibilidad única: disfrutar de una amplia vivienda familiar de 148 m² o mantener abierta la opción de volver a dividirlos en el futuro sin realizar trámites de segregación. Ideal como inversión, pudiendo alquilar un piso y vivir en otro, o incluso con posibilidad de independizar solamente una zona de uno de los pisos y transformarla en un estudio independiente para su alquiler.
Distribución y Altas Calidades
Zona de Día (Planta Principal):
Elegante salón-comedor amplio y bañado por luz natural, comunicado mediante una moderna escalera flotante de diseño.
Cocina abierta de diseño contemporáneo con isla central, equipada con encimeras de alta resistencia y electrodomésticos integrados.
Zona de lavadero independiente que aporta comodidad operativa a la vivienda.
Zona de Noche: 4 amplios dormitorios, con posibilidad de 5 dormitorios, con armarios y excelentes acabados.
Vestidor independiente perfectamente equipado.
2 baños completos con acabados de alta gama, platos de ducha con mampara de cristal y ventana al exterior.
Acabados y Climatización:
Pavimentos de gres porcelánico de gran formato en zonas comunes y suelos de madera de alta durabilidad en dormitorios/vestidor.
Climatización centralizada mediante conductos frío/calor.
Iluminación encastrada LED en falso techo y cerramientos de alto aislamiento térmico y acústico.
Posibilidad de alquiler de garaje.
Ubicación inmejorable. Una propiedad única en Málaga por sus dimensiones, nivel de reforma y versatilidad legal. Listo para entrar a vivir sin necesidad de reforma alguna.