Dúplex en venda a Calle del Sacrificio, 2, Casco Antiguo

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Exclusivo ático dúplex en la Calle Granadilla, en pleno centro de Majadahonda.

Una propiedad única en la zona que destaca por sus dos terrazas, increíble luminosidad, su perfecta doble orientación Este-Oeste que garantiza luz natural durante todo el día con ventilación cruzada, y una privacidad absoluta (solo dos vecinos por planta).

La vivienda cuenta con 175 m² construidos según Catastro, ofreciendo una generosa distribución de 148 m² útiles reales de vivienda interior (sin contar terrazas), optimizados gracias a cerramientos y mejoras de máxima calidad.

DISTRIBUCIÓN EXCEPCIONAL EN DOS PLANTAS:

Planta Principal (Zona de día y confort):
- Salón-Comedor: Un gran espacio de 33,28 m² con luz de tarde, con acceso directo a terraza.
- Terraza Principal (23,7 m²): Con orientación Este (ideal para disfrutar del sol de mañana). Acceso directo tanto desde el salón como desde la cocina.
- Cocina (13,45 m²) Tendedero (3,5 m²): Totalmente reformada hace menos de 6 años, moderna y funcional.
- Dormitorio Principal de Planta Baja: Una estancia de casi 20 m² con luz de tarde y armario empotrado.
- Baño completo: Totalmente reformado de diseño hace menos de 3 años.
- Vestíbulo de bienvenida: 8,36 m².

Planta Superior:

- Tres dormitorios adicionales: Habitaciones amplias y cuadradas de 12,85 m², 11,76 m² y 11,5 m² (todas con luz de tarde excepto una con sol de mañana).

- Espectacular Vestidor Privado (9,6 m²): Un antiguo espacio exterior perfectamente cerrado e integrado.

- Despacho abierto (5,57 m²): Situado estratégicamente en el distribuidor de la escalera, perfecto para teletrabajar, con salida directa a la segunda terraza.

- Segunda Terraza (16,7 m²): Espacio íntimo en la planta alta para relajarse.

- Segundo baño completo: De 5,4 m², también reformado y dando servicio a la planta superior.

CALIDADES Y CONFORT ACÚSTICO/TÉRMICO:
La vivienda se encuentra en un estado impecable. Se han cambiado recientemente la totalidad de las ventanas y cerramientos de la casa. Todas las estancias disponen de aire acondicionado por sistema de split y ventiladores de techo.

EXTRAS INDISPENSABLES INCLUIDOS:
El precio incluye una cómoda plaza de garaje con acceso directo en ascensor desde la planta de la vivienda y un trastero.

Todo ello dentro de una urbanización privada con zonas verdes consolidadas y una piscina comunitaria en pleno centro.

UBICACIÓN IMBATIBLE:
Situado en la calle Granadilla, a un paso de la Gran Vía y del emblemático mercadillo de Majadahonda. Disfruta del privilegio de vivir en una zona residencial tranquila pero con la comodidad de tener colegios, comercios, restauración, centros de salud y transporte público a pie de portal, sin depender del coche.