Casa adosada en venda a Cavaleri

¿Buscas el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y una ubicación privilegiada? Esta espectacular vivienda en una de las zonas más demandadas de Mairena del Aljarafe lo tiene todo.

Ubicada en el corazón de la localidad, tendrás la tranquilidad de vivir rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día: desde pequeños comercios y supermercados hasta centros comerciales, farmacias y una excelente oferta de restauración. Además, tu movilidad está garantizada con paradas de bus y metro a pocos pasos, facilitando tus desplazamientos a cualquier punto.

La vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad, ideal para familias que necesitan espacio:
*5 amplios dormitorios: Perfectos para crear zonas de descanso, despacho o estudio.
*3 baños completos: Comodidad para todos los miembros de la casa.
*Patio privado: Tu propio oasis al aire libre para desayunos, cenas o momentos de relax.

La guinda del pastel es su magnífica urbanización, un entorno pensado para disfrutar al máximo. Cuenta con piscina y zonas ajardinadas, el escenario ideal para refrescarse y relajarse durante los días de verano sin salir de casa.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en una propiedad que combina la tranquilidad de una urbanización privada con la conectividad y conveniencia de vivir en el centro neurálgico de Mairena.

¡Ven a visitarla y descubre tu próximo hogar! Contáctanos para más información o concertar una visita.

Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.