Apartament en venda a 18 Calle de la Cañada, Vinateros

CONDOR CAPITAL y KELLER WILLIAMS presentan oportunidad de inversión en nuda propiedad en Moratalaz.

Se vende la nuda propiedad de una vivienda situada en Calle de la Cañada, Moratalaz, manteniendo el actual propietario, señor de 90 años, el usufructo vitalicio y el derecho a seguir viviendo en su casa durante el resto de su vida.

La vivienda se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, en una finca con posibilidad de instalación futura de ascensor. Cuenta con aproximadamente 66 m2 construidos, distribuidos actualmente en 3 dormitorios (2 de origen), salón, cocina, 1 baño y terraza.

El inmueble se encuentra en buen estado general, aunque conserva la distribución y acabados propios de una vivienda habitada durante muchos años, por lo que en el futuro podrá requerir actualización. Dispone de calefacción central por biomasa, un sistema eficiente y valorado en la zona.

Gastos aproximados:

Comunidad: 100 €/mes
IBI: 300 €/año

Operación especialmente indicada para inversores patrimoniales de largo plazo, que busquen adquirir un activo en Madrid por debajo del valor de mercado actual, asumiendo que el uso y disfrute de la vivienda corresponde al usufructuario vitalicio.

Precio de venta: 185.000 €

Importante: no se vende el pleno dominio ni la posesión inmediata de la vivienda. El actual propietario continuará viviendo en el inmueble de forma vitalicia.