Estudi en venda a Calle Calle Doña Mencía, Puerta del Ángel

REALTA by Keller Williams ofrece en EXCLUSIVIDAD este precioso estudio totalmente reformado en una de las zonas más al alza de la capital.

Este estudio de 35m2 representa una oportunidad fantástica de inversión o una compra perfecta para primera vivienda en pleno barrio de Puerta del Ángel. Se trata de un antiguo local con cambio de uso a vivienda, ubicado a pie de calle (perfecto para el acceso de personas mayores o de movilidad reducida) y totalmente exterior con muchísima luz natural.

La vivienda se reformó hace unos años y se encuentra en muy buen estado, recién pintada con aire acondicionado bomba de frío/calor, tarima en el suelo, puertas de madera y excelentes ventanas de PVC y climalit de gran tamaño para asegurar un buen aislamiento y un buen torrente de luz. Todo está dispuesto en un mismo espacio: cocina-comedor y habitación con el baño independiente y un maletero para tener un extra de almacenamiento.

Además, la vivienda cuenta con una máquina de ventilación para asegurar que no se producen humedades por condensación. La cocina está equipada con nevera, horno, vitro, campana y mobiliario, mientras que el baño incluye una lavadora. Por su ubicación, equipamiento y características, esta vivienda representa una opción económica e ideal para alguien que desea vivir en Madrid, muy cerca del centro o para alguien que quiera alquilar con una buena rentabilidad calculada superior al 6% bruto anual.

Puerta del Ángel se ubica justo al otro lado del Río Manzanares, muy cerca del mismo y de la M30 contando con una comunicación excelente tanto en metro (L6) como en autobús. Gracias a esta excelente comunicación se convierte en un lugar perfecto para estudiantes y profesores (por su cercanía a la zona Universitaria de Madrid), trabajadores (por la proximidad a hospitales, colegios, centros empresariales y distintos ministerios).

No dejes escapar esta oportunidad inmejorable. ¡Te esperamos!

HONORARIOS DE AGENCIA: 4% + IVA
*No están incluidos en el precio los gastos de notaría, registro y los impuestos derivados de la compra*.