Pis en venda a Calle de Luis Ruiz, 45, Pueblo Nuevo

¡Oportunidad! Vivienda exclusiva a estrenar en Madrid.
✨ Trato directo entre particulares. Sin intermediarios ni comisiones. ABSTENERSE AGENCIAS, NO ATENDEMOS LLAMADAS DE AGENCIAS!

� Características de la vivienda
Vivienda a estrenar, completamente nueva
Imponente salón de más de 30 metros cuadrados
Completamente exterior
Vistas despejadas a los jardines
Excelente ventilación cruzada
Gran luminosidad durante todo el día
Jardines a ambos lados del edificio
La calle adyacente es peatonal, lo que asegura un entorno tranquilo y silencioso
4ª planta totalmente exterior
Ascensor a cota cero
Trastero
Imponente salón-comedor de más de 30 metros cuadrados, donde la amplitud y la luz son protagonistas
2 dormitorios con armarios empotrados
Dormitorio principal con baño en suite
Posibilidad de habilitar un 3º dormitorio
2 baños completos
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados (Lavavajillas, lavadora, horno, inducción, nevera, rack vinoteca etc…)
2 amplias terrazas con luz solar durante todo el día
Climatización completa: radiadores en todas las estancias y doble ventana climalit bitermic.
Equipado con un sistema de videoportero de seguridad inteligente
Portal accesible con ascensor a cota cero
Gastos de comunidad: solo 35 €mes

� Ubicación privilegiada
Vivienda situada en una de las mejores zonas de Madrid, al lado de Parque, con alta demanda y revalorización, con todo lo que necesitas a tu alcance:
� Transporte:
A 1 min. del metro Ascao
A 1 min. de los autobuses 28 y N6 que conectan directamente con Cibeles y P. de Alcalá
A 8 min. de Pueblo Nuevo
�️ Servicios y comercios:
A 5 min. de Calle Alcalá y Av. Daroca
Próximo a:
Centro de Salud Doctor Cirajas
Completo complejo deportivo, con piscina y pádel (A 1 minuto)
Centro Comercial Alcalá Norte
Supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y gimnasios

� Información importante
Debido a la alta demanda, las visitas se gestionarán por orden de solicitud.
� Contacta a tra