Pis en venda a De San Cándido, San Isidro

Exclusiva oportunidad junto a Madrid Río: ubicación privilegiada, amplitud y potencial de revalorización

No todas las viviendas pueden presumir de una ubicación verdaderamente privilegiada. Esta propiedad reúne uno de los factores más valorados en el mercado inmobiliario actual: encontrarse a escasos metros de Madrid Río, uno de los espacios verdes y de ocio más emblemáticos y demandados de la capital.

ESTUDIO PRADERA DE SAN ISIDRO, S.L. presenta esta magnífica vivienda exterior situada en una finca con ascensor, en una de las zonas residenciales con mayor calidad de vida de Madrid, junto a Madrid Río y a pocos minutos de la estación de Metro Marqués de Vadillo (Línea 5).

Vivir aquí significa disfrutar cada día de kilómetros de zonas ajardinadas, áreas deportivas, paseos junto al río, espacios para el ocio y una excelente conexión con el centro de la ciudad, en un entorno consolidado que combina tranquilidad, servicios y una alta demanda residencial.

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización para crear un hogar exclusivo adaptado a las necesidades de sus futuros propietarios.

Se distribuye en:
* Tres dormitorios.
* Salón de generosas dimensiones.
* Cocina independiente completamente amueblada con despensa.
* Dos baños completos con plato de ducha.

Entre sus características destacan la calefacción individual, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera y suelos de gres.

Su estado actual permite plantear una reforma de actualización que potencie aún más sus posibilidades, convirtiéndola en una excelente inversión patrimonial o en una vivienda familiar de primer nivel en una ubicación difícil de igualar.

Datos de interés:
ITE favorable en 2026.
Próxima ITE: 2036.
Gastos de comunidad: 95,83 €/mes.
IBI: 314,29 €/año.

**Algunas de las imágenes de este anuncio han sido generadas mediante Inteligencia Artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Su objetivo es mostrar una propuesta de reforma y decoración para ayudar a visualizar el potencial de la vivienda. Las imágenes no representan el estado actual del inmueble.**

La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (hasta un 6% en la Comunidad de Madrid), gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso.