Pis en venda a Calle de las Islas Cíes, 6, Peñagrande

VISTAS DESPEJADAS A LA SIERRA DE MADRID · 7ª PLANTA · REFORMA DE DISEÑO

Piso de 70 m² construidos en una séptima planta de la calle Islas Cíes, en pleno Peñagrande. Orientado al noroeste, recibe sol directo por la tarde y regala atardeceres sobre la Sierra desde casa. Su planteamiento abierto está pensado para aprovechar al máximo la luz natural.

ESPACIOS

- Salón-cocina: un único ambiente diáfano que une el salón con una cocina de diseño, iluminado por la luz del atardecer. La actual cocina originalmente era una habitación.

- Sala multiusos: estancia independiente, hoy usada como zona de entrenamiento y lavandería. Funciona igual de bien como despacho, almacenaje o cuarto de hobbies, y queda separada del ruido de la zona de estar. Originalmente era la cocina.

- Dormitorios: un dormitorio principal amplio y un segundo dormitorio plenamente funcional, que ahora se usa como despacho. Actualmente en configuración de 2 habitaciones, pero originalmente eran 3 habitaciones, pudiendo volver a integrase en caso de necesidad.

- Terraza: la altura y la orientación noroeste le dan unas vistas abiertas entre los bloques, sin edificios que tapen las puestas de sol.

- Baño: alicatado en espiga en azul océano, ducha de obra y grifería empotrada en negro mate.

ACABADOS

Separador de ambientes en lamas de madera maciza y cocina en negro mate con encimera de madera: detalles que dan carácter a toda la vivienda.

CONFORT Y AHORRO ENERGÉTICO

Vivienda muy bien aislada, con un consumo reducido:
- Ventanas KÖMMERLING 76 Xtrem de 5 cámaras con vidrio bajo emisivo ClimaGuard: excelente aislamiento térmico y acústico (47 dB).
- Calefacción individual con caldera de condensación de alto rendimiento.

UBICACIÓN

- Metro Avenida de la Ilustración (L7) a 1 minuto andando.
- Metro Herrera Oria (L9) a 10 minutos a pie.
- Centro comercial La Vaguada a 10 minutos andando.
- Rodeado de zonas verdes y colegios, con los hospitales La Paz y Ramón y Cajal cerca.

GASTOS

- Comunidad: 75 €/mes
- IBI: 350 €/año

Venta directa de particular. Abstenerse agencias.