Pis en venda a Calle del Conde de Peñalver, Lista

Vivienda ubicada en uno de los tramos más consolidados de la calle Conde de Peñalver. Situada en una quinta planta, en un edificio señorial con ascensor con una distribución especialmente atractiva para proyectos de actualización y reforma integral en una de las zonas más consolidadas y demandadas del distrito de Salamanca.

La propiedad dispone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal en suite, y un segundo baño adicional. Su configuración permite optimizar espacios y adaptar la vivienda a distintos conceptos residenciales, tanto para uso familiar como para inversión patrimonial. El salón-comedor cuenta con una agradable entrada de luz natural gracias a su altura, aportando amplitud y una sensación de confort muy valorada en este tipo de fincas.

La cocina, de generosas dimensiones, incorpora despensa y acceso independiente de servicio, un elemento cada vez menos habitual y muy apreciado en viviendas clásicas de la zona por la versatilidad que ofrece en la redistribución de espacios.
Uno de los dormitorios dispone de balcón. La vivienda incluye también plaza de garaje, trastero y servicio de portería.
La estructura de la vivienda permite una redistribución moderna para lograr 3 dormitorios, todos ellos con baño en suite, adaptándose a los estándares de lujo más exigentes.

Por su ubicación, altura, luminosidad y posibilidades de reforma, se trata de una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en una de las áreas más dinámicas y mejor conectadas de Madrid.

EL ENTORNO: VIDA EN EL BARRIO DE SALAMANCA:

Vivir en Conde de Peñalver, significa tener Madrid a sus pies.
- Shopping y Lujo: A pocos minutos a pie de la Milla de Oro, donde se encuentran las firmas más internacionales más exclusivas.
- Gastronomía y Ocio: Rodeado de una oferta culinaria de primer nivel, desde restaurante con estrella Michelín hasta los bistrós más sofisticados en la zona de Jorge Juan.
- Servicios Premium: El área cuenta con los mejores colegios internacionales, centros de salud privados de prestigio y el emblemático Parque del Retiro a un breve paseo, ideal para el deporte y el relax.

COMUNICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRETÉGICA:

La propiedad goza de una ubicación logística privilegiada que facilita el movimiento tanto por la ciudad como hacia el exterior.
- Transporte Público: Conexión inmediata con las estaciones de Metro de Lista (L4) y Diego de León (L4, L5, L6) que permite alcanzar cualquier punto de la capital en minutos. Además, cuenta con múltiples líneas de autobús premium en la misma puerta.
- Acceso en Coche: Salida rápida a M-30 y proximidad al Intercambiador de Avenida de América, facilitando el acceso al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid- Barajas en menos de 20 minutos.

Una oportunidad excepcional donde la ubicación estratégica, la altura y la versatilidad estructural justifican una inversión sólida y con un futuro de revalorización garantizado.