Loft en venda a Virgen del Cortijo - Manoteras

**** HEMIC PROPERTIES ***** Comercializa este ESTUPENDO LOFT DUPLEX PARA ENTRAR A VIVIR, situado la Avenida de Manoteras, edificio industrial de año 2007, con todo tipo de comodidades y buena localización.

Se trata de una oficina registralmente tipo Loft en dos alturas, de unos 97m2 útiles Y 139m2 construidos, en perfecto estado de conservación, para entrar a vivir , o reformar a capricho según las necesidades.
Tiene una gran estructura de madera en el forjado que en su momento el propietario realizó de manera muy certera y las instalaciones de aire acondicionado, reformadas igualmente mediante un falso techo blanco.
Consta de dos plantas , con un gran salón comedor, cocina abierta, y unas vistas absolutamente impresionantes, a una zona ajardinada , que le da una paz y relajación inusuales para la zona, además de la luz, que ya de por si, tiene este tipo de edificio acristalado, industrial, con aspecto Neoyorkino.

Distribuidos en un Hall de entrada, con una puerta blindada, en el que nos encontramos nada más entrar , una cocina americana amueblada, a la derecha un baño, con ducha y un pequeño pasillo de acceso al salón comedor , con cocina americana abierta y muy funcional, la cual dispone de una mesa de comedor , todo esto en planta baja.

Subimos una escalera muy funcional y ligera, que se encuentra en la entrada del piso, lo que no obstaculiza los espacios centrales del salón en planta baja, que nos lleva a la zona de dormitorio principal , el cual posee unas vistas maravillosas, a la zona ajardinada, las mismas vistas del salón.

Este Loft, por su ubicación en una de las mejores escaleras del edificio y al estar ubicado en una planta que da ala jardín frontal del edificio, además de una maravillosa luz, como indicamos, debido a su amplitud y acristalado del edificio.

Al ser un Duplex, además, sería como una segunda planta, gracias a la estupenda altura de la que goza este activo, por ser tipo LOFT.
En planta alta, también disponemos de un baño completo.

Lo que hace destacar las BONDADES de este PRACTICO LOFT exterior, lleno de luz, son la originalidad de un piso EN DOS PLANTAS DUPLEX , techos altos , muy singular, CON PISTA DE PADEL, además de una piscina que que se encuentra en fase de remodelación y un restaurante en la planta baja del complejo. Tiene unas magníficas posibilidades y una estupenda ubicación .

Los gastos de comunidad son muy bajos, de unos 133€ mes.
El IBI son 624€

PARTICULARES: Maravillosa opción para la compra de su vivienda, en esta tranquila zona, rodeada de todo lo necesario para vivir.

INVERSORES: Además de la ubicación y del resto los elementos de interés que tiene a su alrededor, está para entrar y disfrutar de la practicidad de la vivienda en si, como primera opción de inversión por su alta rentabilidad y destino de alquiler para solteros, estudiantes, etc

Lo que más nos gusta de este PISO-LOFT es la LUMINOSIDAD DE LA QUE DISPONE, GRACIAS A LAS CALIDADES EMPLEADAS EN ESTA PROPIEDAD , DE CRISTAL ARRIBA Y EN PLANTA BAJA, CERRAMIENTO DE OBRA EN PARTE BAJA Y CRISTAL EN ALTA, PERMITE ADEMÁS DE UNA SENSACIÓN DE AMPLITUD Y LUZ INUSUALES, DISPONER DE UNA DISTRIBUCIÓN MUY ACERTADAS , así como la facilidad de acceso de la que dispone este coqueto LOFT, EN LA MEJOR ESCALERA DEL EDIFICIO, YA QUE LAS DEMÁS NO DISPONEN DE ESTAS VISTAS.


En cuanto a la zona de MANOTERAS y más concretamente la ubicación de este PISO Reformado, tenemos todo tipo de MERCADOS, PARQUES, IGLESIAS, CENTROS COMERCIALES , SUPERMERCADOS, COMO MERCADONA Y DEMÁS ,COLEGIOS, AUTOBUSES, METROS , CENTROS DE SALUD Y CENTROS CULTURALES, HOSPITALES , GUARDERÍAS, CENTROS DE OCIO, BANCOS, HOTELES ETC….
ADEMÁS DE UNA SEGURIDAD DURANTE 24 HORAS, COSA QUE NO TODOS LOS EDIFICIOS DISPONEN.

LO MEJOR DE ESTE ACTIVO, ES QUE PUEDEN EMPADRONARSE SIN NINGÚN PROBLEMA.

LA PLAZA DE GARAJE ES OPCIONAL , ES MUY AMPLIA
SU PRECIO SON 15.000€