Pis en venda a Calle de Zurita, Embajadores - Lavapiés

Hay pisos que se compran con la cabeza, otros con el corazón, y luego está este en la calle Zurita, que cumple con creces en ambos frentes.

Ubicado en una cuarta y última planta, este piso interior rompe con todos los tópicos: al no tener vecinos arriba y recibir esa luz tan especial que solo regala la altura, se convierte en un refugio de paz y claridad en pleno corazón de Madrid. Olvídate de los ruidos de la calle y prepárate para disfrutar de un espacio acogedor, listo para pintar a tu gusto y empezar a disfrutar desde el primer día.

¿Qué vas a encontrar dentro?
Un diseño práctico y optimizado pensado para el día a día. Cuenta con una cocina americana moderna y funcional que se abre al espacio principal, un cuarto de baño completo con plato de ducha, y dos dormitorios, ambos con ventana propia (algo poco habitual y muy cotizado en pisos interiores de la zona)

¿Y las escaleras? Es una cuarta planta sin ascensor, sí, pero con una ventaja importante: ya se está hablando en la comunidad sobre la posibilidad de instalarlo en el futuro, lo que le aportaría un valor añadido extraordinario a corto plazo.

Si buscas tu primera vivienda en el centro, tiene todo el encanto de la vida de barrio. Si lo tuyo es la inversión, estás ante una auténtica oportunidad: la zona de Lavapiés tiene una demanda de alquiler altísima, constante y muy fácil de gestionar. Un activo que siempre se alquila bien y rápido.

Ubicada en una zona consolidada del barrio de Lavapiés, la vivienda cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos. En los alrededores encontrarás supermercados, comercios de proximidad, mercados tradicionales, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y ocio. Además, está inmejorablemente comunicada gracias a la cercanía inmediata de la estación de Metro de Lavapiés (a menos de un minuto a pie) del Metro de Antón Martín a 7 minutos y de varias líneas de autobús, así como por su fácil acceso a pie a la estación de Atocha, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro de Madrid como al resto de la ciudad.

Información sobre Gastos

De acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4% y el 6%, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales.
- Gastos de Notaría y Registro: Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 € para Notaría y 500 € para Registro (importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento)."
- Honorarios de la Agencia: No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1% y el 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 1.000€.
- Financiación: En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero.

Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo. Quedamos a su entera disposición para resolver cualquier consulta.