Pis en venda a Calle Estroncio, Los Rosales

GESPAIN GRUPO INMOBILIARIO, Gestiona la venta de vivienda reformada en entreplanta sobre locales y acceso directo desde la calle, un entorno residencial consolidado en el distrito de Villaverde (Madrid), que destaca por su excelente comunicación, su amplia oferta de comercios y una cobertura sanitaria y educativa impecable. Un barrio cómodo, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan conectar rápidamente con el centro de Madrid sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.

La vivienda se encuentra en un estado de conservación reformada desde el 2020 con mejoras paulatinas. La vivienda consta con recibidor exterior, salón con cocina americana de 37m2, dormitorio con armario empotrado, dormitorio vestidor y cuarto de baño. El inmueble es exterior con doble orientación sur-norte, con acceso directo desde la calle en la fachada sur y la fachada norte tiene altura de primera planta.

Los suelos son de tarima flotante Finsa C-5 y dispone de ventanas de aluminio oscilobatientes con vidrios tipo climalit y persianas de aluminio con aislante térmico, puertas interiores acústicas lacadas en blanco y gris y la de acceso es acorazada. La vivienda tiene calefacción mediante radiadores eléctricos y preinstalación para aire acondicionado y bomba de calor mediante splits, para el agua caliente sanitaria tiene termo eléctrico. La vivienda está completamente aislada térmicamente e insonorizada en las paredes y techos, la fachada es de 40cm con cámara de aire y aislamiento térmico

La vivienda goza de una ubicación estratégica en cuanto a transporte público, permitiendo plantarse en el corazón de la capital en pocos minutos; Metro a solo 7 minutos a pie se encuentra la estación de Villaverde Bajo-Cruce (Línea 3), que conecta de forma directa con puntos clave como Sol, Callao o Moncloa. Cercanías Renfe, La estación de Villaverde Bajo (Líneas C3 y C4) está a solo 14 minutos caminando, facilitando el acceso exprés a la estación de Atocha, Sol y Chamartín. Muy cerca también se encuentra la estación de Puente Alcocer (Línea C5). Autobuses y Carretera, Amplia red de autobuses de la EMT e interurbanos en las inmediaciones. Además, cuenta con un acceso rápido y cómodo a las principales arterias viales de Madrid como la A-4, la M-40 y la Avenida de Andalucía. Supermercados, Para las compras cotidianas, a solo 8-11 minutos andando dispones de un Mercadona (en la calle San Dalmacio), un Supermercado Ecofamilia y un Supermercados Dia. Ocio y Compras: La zona cuenta con el valor añadido de estar a muy poca distancia de establecimientos comerciales de referencia, farmacias, sucursales bancarias, cafeterías y pequeños comercios de barrio. Atención Especializada, A tan solo 6 minutos a pie se ubica el Centro de Especialidades Periférico Villaverde Cruce, un centro médico adscrito directamente al prestigioso Hospital Universitario 12 de Octubre, lo que agiliza cualquier consulta con especialistas. Atención Primaria y Urgencias: A unos 13-14 minutos andando se encuentran el Centro de Salud Los Ángeles (que dispone de servicio de urgencias médicas continuadas SUMMA 112) y el Centro de Salud Los Rosales. Cabe destacar la cercanía de parques urbanos consolidados como el Parque del Espinillo y amplias zonas peatonales ajardinadas. Próximo a una variada oferta de escuelas infantiles, colegios públicos e institutos, además de infraestructuras culturales como la Biblioteca Pública María Moliner.

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De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.