Pis en venda a Calle del Marqués de Leganés, 7, Universidad - Malasaña

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Malasaña! Este magnífico piso de 118 m² construidos (106 m² útiles) ubicado en la tercera planta te enamorará desde el primer momento. Situado en plena Gran Vía, entre Fuencarral y San Bernardo, disfrutarás de una ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes y cotizados de Madrid.

Con orientación sur y una distribución inteligente en planta cuadrada, este inmueble aprovecha cada rincón para ofrecerte máxima funcionalidad. La luz natural inunda todos los espacios gracias a su excelente orientación, creando ambientes cálidos y acogedores. Las vistas al emblemático Palacio de Altamira añaden un toque de distinción a tu día a día.

La vivienda cuenta con un recibidor acogedor que da paso a un amplio salón comedor, perfecto para disfrutar en familia o recibir amigos. La cocina de concepto abierto puede cerrarse de forma independiente mediante acristalamiento a medida, permitiéndote elegir entre espacio diáfano o separado según tus necesidades. Además, dispone de una zona de lavado-planchado independiente, muy práctica para la rutina diaria.

Los dormitorios son amplios y funcionales: dos dormitorios dobles con armarios empotrados integrados y un dormitorio principal con baño en suite privado. El segundo baño, también generoso y con ventana natural, actúa como aseo de cortesía. Todos los espacios están reformados con materiales de primera calidad y cuidados hasta el mínimo detalle.

Este piso histórico de 1900 goza de la particularidad de estar exento de pagar IBI por su consideración de casa histórica y especial, lo que supone un ahorro significativo en tus gastos anuales. Dispone de calefacción mediante bomba de frío/calor con gas natural y aire acondicionado para tu confort todo el año. La clase energética D garantiza eficiencia en el consumo (95 kwh/m² año).

El edificio cuenta con ascensor y acceso exterior en tercera planta. Como complemento, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 50.000 € adicionales, ideal si dispones de vehículo.

Malasaña te espera con sus tiendas de diseño, bares de moda, galerías de arte y una atmósfera bohemia inigualable. Combina historia, confort y estilo de vida moderno en esta oportunidad única. ¡No dejes pasar esta joya del centro de Madrid!

Malasaña está muy ligado a también a la Movida, la revolución cultural y social que surgió en Madrid durante la década de 1980 y que tuvo su epicentro en este.

Inmobiliaria Medem tiene una larga trayectoria profesional en el distrito de Chamartín, llevamos más de 25 años vendiendo propiedades en este distrito.
Aseguramos su tranquilidad. Contamos al frente con un Agente de la Propiedad Inmobiliaria (A. P. I. ) y Abogado en ejercicio.

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