Pis en venda a Calle de Bretón de Los Herreros, 6, Ríos Rosas - Nuevos Ministerios

Vendo mi piso en Chamberí, de particular a particular y sin comisiones de agencia.

Llevo muchos años en este barrio y os puedo decir que pisos así, a este precio, no salen todos los días. Como lo vendo yo directamente, no hay agencia de por medio: sale a 6.439 €/m², que para Chamberí es un precio muy bueno.

Está en la calle Bretón de los Herreros, haciendo esquina con Ponzano, a un paseo de Ríos Rosas y de Alonso Cano.

Lo que más me gusta de esta casa es lo tranquila que es. Queda entre dos patios y no tiene vecinos pared con pared, así que no se oye nada. Los techos son altos y eso hace que se sienta más amplia. Todas las habitaciones tienen ventana y la corriente cruza de lado a lado. En verano se está fresquito y en invierno la calefacción de gas natural calienta enseguida.

¿Cómo está repartida mi casa?

- Un salón de 20 m², diáfano, que cada uno puede organizar a su gusto. Antiguamente eran 2 habitaciones.
- Dos dormitorios amplios.
- Cocina y baño independientes, los dos con ventana. Les hace falta una reforma, y así los dejáis a vuestro gusto.

El barrio
Tenéis muy cerca el metro de Ríos Rosas (L1), Alonso Cano (L7), y Canal (L2 y L7). Para el día a día hay supermercados, tiendas de toda la vida y tiendas muy modernas, centro de salud y parques, todo andando y cerca. La calle Ponzano, con sus bares y restaurantes, está en la misma manzana, pero dentro de casa no llega el ruido.

¿Qué gastos tiene mi casa?

IBI: 326€ al año
Comunidad: 39€ al mes
ITE favorable, pasada en 2021

Si queréis verlo, escribidme y quedamos para enseñároslo con calma. Tengo vídeos del piso y os los mando encantada.

Para quien busque invertir:
En Chamberí siempre hay gente buscando piso. Por lo que se paga la zona, me han dicho que deja una rentabilidad bruta de entre el 4,7 % y el 5,1 % sobre el precio de 425.000 €. Comprando directamente a la propietaria os ahorráis la comisión de agencia.

Aviso legal: la información de este anuncio es orientativa, no tiene valor jurídico y puede contener algún error.