Apartament en venda a Delicias, 123, Delicias

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MADRID – INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO

Se ofrece en venta vivienda ubicada en Paseo de las Delicias, en Madrid, dentro del consolidado barrio de Delicias, una zona con una excelente ubicación y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y opciones de transporte.

La vivienda está distribuida en vestíbulo, tres habitaciones, cocina y cuarto de baño, ofreciendo una distribución funcional para el mercado del alquiler.

Superficie construida asciende a 48 m2, correspondiendo 45 m2 a vivienda y 3 m2 a elementos comunes. El inmueble está destinado a uso residencial y el edificio fue construido en 1930.

🔑 Inmueble alquilado

Una de las principales características de esta propiedad es que se vende actualmente alquilada, por lo que constituye una oportunidad especialmente orientada a inversores que buscan adquirir un activo residencial con un arrendamiento vigente.

El contrato de alquiler tiene vigencia hasta comienzos de 2027, permitiendo al comprador adquirir la propiedad con un arrendamiento existente y mantener los ingresos derivados del alquiler durante la vigencia del contrato.

📍 Ubicación

La vivienda se encuentra en Delicias, una zona consolidada de Madrid con una amplia oferta de servicios y buenas comunicaciones.

El estudio de mercado aportado muestra una elevada actividad inmobiliaria en el entorno, con numerosas operaciones de compraventa de viviendas similares. El análisis sitúa el valor estimado con margen para inversores.

En las inmediaciones se localizan supermercados, centros educativos, farmacias, restauración y diferentes alternativas de transporte, según el estudio de mercado realizado sobre el entorno.

Características principales
44 m2 construidos según Registro
48 m2 construidos según Catastro
3 dormitorios
Salón/vestíbulo, cocina y baño
Edificio construido en 1930
Ascensor
Uso residencial
Actualmente alquilado
Contrato vigente hasta principios de 2027
Ubicación en Delicias, Madrid

La certificación energética del edificio presenta una calificación G en consumo de energía y E en emisiones de CO₂.

Una opción interesante para inversores que busquen un activo residencial en Madrid con inquilino y contrato de arrendamiento vigente.

Para ampliar información sobre la situación contractual, condiciones de la venta y documentación del inmueble, no dude en contactar con nosotros.

Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán satisfechos conforme a la normativa vigente.
Honorarios de agencia: Sin honorarios de agencia para la parte compradora.