Pis en venda a Puerta del Ángel

LA CASA AGENCY PRESENTA

Vivienda exterior con 3 balcones en una de las zonas con mayor proyección de Madrid

Excelente oportunidad de inversión en Paseo de Extremadura, un enclave que está experimentando una importante transformación urbana gracias al futuro soterramiento de la A-5 y la creación del Paseo Verde del Suroeste, uno de los proyectos de revalorización más relevantes de la capital.

La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y destaca por ser completamente exterior, disfrutando de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con tres balcones independientes con vistas a la calle, una característica muy valorada que aporta amplitud, ventilación y el encanto de las viviendas tradicionales madrileñas.

Dispone de 55 m2 construidos y una distribución con múltiples posibilidades de actualización. Actualmente se compone de salón-comedor con salida a balcón, 4 habitaciones, cocina independiente y 1 baño, ofreciendo un gran potencial para redistribuir espacios y adaptarlos a las necesidades actuales.

Su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión con el centro de Madrid gracias a la cercanía de la estación de Metro Alto de Extremadura y diversas líneas de autobús. Además, se encuentra a pocos minutos de Casa de Campo y Madrid Río, dos de los principales espacios verdes y de ocio de la ciudad.

La futura transformación de la zona supondrá una importante mejora en la calidad de vida, reduciendo el tráfico, el ruido y aumentando las zonas verdes, factores que previsiblemente impulsarán el valor de los inmuebles del entorno en los próximos años.

Características básicas:

* 55 m2 construidos
* 48 m2 útiles
* 4 habitaciones
* 1 baño
* 3 balcones exteriores
* 2ª planta exterior
* Finca con ascensor
* Construido en 1930
* Segunda mano / buen estado

Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial de crecimiento o crear una vivienda a medida en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid.

Información adicional:

El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, gestoría, honorarios de intermediación inmobiliaria ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.