Pis en venda a Embajadores - Lavapiés

Piso reformado a estrenar en Plaza de Lavapiés · 51 m² · ascensor

Lema Real Estate presenta en exclusiva una oportunidad inmobiliaria en la emblemática Plaza de Lavapiés. Se trata de una vivienda de 51 m 2 construidos (43 m 2 útiles) lista para entrar a vivir, objeto de una reforma integral reciente, optimizada tanto para uso residencial como para inversión.

Algunas imágenes incluyen propuesta de amueblamiento virtual para mostrar el potencial decorativo de la vivienda. El inmueble se entrega sin mobiliario.

Especificaciones de la vivienda
El inmueble destaca por su estado a estrenar y una distribución eficiente que maximiza el aprovechamiento de cada metro cuadrado:
Configuración: Salón independiente, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo.
Reforma: Acabados que se notan al entrar. Suelo de tarima laminada AC5 en tono roble natural en toda la vivienda. Cocina con electrodomésticos nuevos (placa de inducción, horno, campana extractora) y almacenaje de suelo a techo. Baño con plato de ducha de obra, grifería negra mate, espejo retroiluminado LED, mueble de baño y lavadora integrada. Ventanas nuevas con doble acristalamiento (aislamiento térmico y acústico). Armario empotrado de gran capacidad en dormitorio principal. Iluminación LED empotrada en todos los espacios con posibilidad de cambio de tono de luz. Carpintería interior nueva, puertas blancas lacadas. Instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas.
Valor diferencial: La finca cuenta con dos ascensores, uno de los cuales dispone de acceso directo a un palier privado, garantizando una privacidad y exclusividad inusuales en esta ubicación.
Calidad de vida: Todas las estancias disponen de ventilación natural.
Ubicación y servicios
A 1 minuto del Metro Lavapiés (L3), 6 minutos a pie de Tirso de Molina (L1) y 10 minutos a Atocha. Rodeado del mejor Madrid: Reina Sofía, Mercado de San Fernando, La Tabacalera, Filmoteca, Teatro Valle-Inclán, los bares de calle Argumosa y Ave María, las terrazas de la propia plaza. Vida de barrio auténtica con conexión total con el resto de la ciudad.
La conectividad es óptima, con acceso inmediato a transporte público (Metro y autobuses) y proximidad a puntos estratégicos como Atocha, Embajadores, Antón Martín y el eje histórico de la ciudad.
Oportunidad de inversión
Este activo se presenta como una opción altamente líquida. Su estado "llave en mano" permite su explotación inmediata en el mercado de alquiler (tradicional o por estancias) o su ocupación como residencia habitual, asegurando una rápida rotación en una de las zonas con mayor demanda de la capital.