Pis en venda a Calle de Ferraz, Argüelles

Presentamos un magnífico piso exterior situado en una primera planta que cuenta con una superficie de 137 metros cuadrados construidos. La propiedad se ubica dentro de una finca representativa con fachada protegida, un detalle que aporta valor arquitectónico y solidez al conjunto. A pesar de su céntrica situación, la vivienda destaca notablemente por disponer de mucha luz natural y por ser un espacio con muy poco ruido, ofreciendo un ambiente sereno y confortable en pleno corazón de la ciudad.

"ALGUNAS IMÁGENES HAN SIDO ACTUALIZADAS para mejorar la experiencia visual. El inmueble es el mismo; el mobiliario mostrado es una sugerencia de decoración."

Al acceder a la vivienda, le recibe un amplio y acogedor salón-comedor, el cual comunica directamente con la cocina abierta. Esta zona culinaria ha sido renovada recientemente, cuenta con ventana a un patio interior y está totalmente equipada con placa de inducción y electrodomésticos modernos. Un pasillo distribuidor nos guía hacia el área de descanso: primero encontramos un baño completo con bañera, seguido de un baño con plato de ducha que integra la zona de lavandería, y un versátil dormitorio-estudio. En la zona exterior se sitúan los dormitorios secundarios de buen tamaño, finalizando el recorrido en la habitación principal, que dispone de grandes armarios empotrados y un espacioso baño en suite con ducha y bañera exenta.

La localización del inmueble es inmejorable, situado en el consolidado barrio de Argüelles y con vistas despejadas. Se encuentra a escasos metros del intercambiador de Moncloa, lo que garantiza una conexión excelente con toda la red de transporte de Madrid. Vivir aquí permite disfrutar de una zona residencial con acceso inmediato a comercios, servicios y áreas universitarias, combinando la vida urbana con la facilidad de movilidad.

Adquirir esta propiedad supone invertir en tranquilidad y seguridad, ya que el edificio cuenta con acceso mediante tarjeta magnética, vídeo-portero y sistema de cámaras de seguridad operativas las 24 horas. Además, para mayor comodidad, la vivienda incluye un trastero individual de 6 m². Es una oportunidad idónea para familias que buscan calidad y ubicación.

El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

En Walter Haus estamos a su entera disposición para ampliar información o concertar una visita personalizada.

Walter Haus Real Estate es un grupo inmobiliario con sede en las principales capitales de España, en las principales ubicaciones de Madrid, Barcelona y Costa Brava. Contamos con una experiencia de más de 20 años, con un dinámico equipo de profesionales con experiencia en el asesoramiento personal en constante formación y con una especialización muy concreta en cada zona de actuación lo que nos permite encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente.