Pis en venda a Calle de Segovia, Imperial

EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN EL CORAZÓN CASTIZO DE MADRID SIN RENUNCIAR AL CONFORT TÉCNICO DEL SIGLO XXI.
La gran frustración de buscar casa en el entorno de Palacio o Imperial es tener que elegir: o aceptas la historia del barrio asumiendo techos bajos, fincas de los 60 con derramas inminentes y aislamientos deficientes... o te vas a la periferia buscando confort moderno.

Esta propiedad, ubicada en una codiciada finca de 2008, elimina esa renuncia.

Presentamos una exclusiva 3ª planta exterior de 142 m² construidos donde la arquitectura contemporánea se encuentra con el Madrid más noble.

Una vivienda con una planta perfectamente optimizada, lista para entrar a vivir y con la tranquilidad financiera de saber que la próxima ITE no toca hasta 2039.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: SIN METROS PERDIDOS
A diferencia de los pisos tradicionales que desperdician espacio en pasillos ciegos, esta vivienda cuenta con una distribución impecable.

Su zona de paso es una transición 100% funcional que integra armarios empotrados, maximizando el almacenaje y separando de forma natural las áreas:

- Zona Social de Alto Impacto: Un imponente salón-comedor de 28 m² inundado de luz natural. Sus ventanales de suelo a techo no solo enmarcan las vistas despejadas, sino que actúan como un pulmón de luz constante.

- Cocina Office Independiente: De casi 9 m², totalmente equipada, con acabados cálidos, espacio para mesa y acceso directo a una práctica zona de lavadero.

- Zona de Descanso Aislada: Tres dormitorios dobles reales. La Máster Suite (de más de 15 m² ) cuenta con baño privado completo. Los dormitorios secundarios destacan por sus espectaculares armarios de puertas espejadas, que multiplican la profundidad y la luz.

Cuenta con un segundo baño completo para una mayor comodidad de la familia o invitados.

EL CONFORT QUE NO SE VE, PERO SE SIENTE (Calidades Premium)
Mientras otros anuncios intentan ocultar carencias, esta vivienda saca pecho con una dotación técnica superior:

- Climatización invisible: Aire acondicionado por conductos en falso techo (olvídese de los antiestéticos splits).

- Aislamiento absoluto: Carpintería de aluminio anodizado con doble acristalamiento Climalit.

- Calefacción individual por gas natural y suelos de tarima de alta resistencia que aportan calidez continua.

EL VALOR REFUGIO: LA FINCA Y EL ENTORNO
Un edificio representativo y joven que incluye conserjería, portero físico y múltiples ascensores de última generación.

Además, incluye en el precio un trastero en la misma finca, un bien escasísimo en este código postal.

En Calle Segovia, estás a un paso del Palacio Real y el Madrid de los Austrias, teniendo como jardín delantero la inmensidad verde del Parque de Atenas y Madrid Río.

Cero euros en reforma, cero derramas estructurales a la vista y un activo altamente líquido.

¿QUIERES CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR EN DETALLE?
Las fotografías y el plano describen su perfección, pero la verdadera experiencia comienza al cruzar su puerta.

Si quieres descubrir cada rincón, sentir la luz que inunda su gran salón y enamorarte a primera vista de un activo único en Madrid, contacta con nuestra agencia para coordinar una visita privada.

Agenda tu cita hoy mismo. Propiedades con este equilibrio entre localización histórica y confort contemporáneo no permanecen mucho tiempo disponibles en el mercado.

"El presente anuncio no es vinculante, pudiendo contener errores involuntarios. Se muestra a título informativo y no contractual".

[INFORMACIÓN ADICIONAL]
El precio del inmueble no incluye lo siguiente:
- ITP: 6% sobre el precio de venta.
- Notaría, Registro y Gestoría: 2.000€ aprox. para esta compra.
- Hipoteca: Debe ser consensuada con el banco.
- Honorarios de agencia: 2% + IVA.