Apartament en venda a Calle Porvenir, Fuente del Berro

Hay viviendas que simplemente cumplen, y otras que, nada más entrar, transmiten sensación de amplitud, tranquilidad y potencial. Esta es una de esas propiedades.

Ubicada en Fuente del Berro, una de las zonas más demandadas y con mayor estabilidad del distrito Salamanca, esta vivienda representa una oportunidad muy interesante tanto para vivir como, especialmente, para inversión, por reunir características muy difíciles de encontrar hoy en Madrid: reforma actual, espacios amplios, techos altos, patio privativo de uso y disfrute y una ubicación con una demanda constante tanto de compra como de alquiler.

La vivienda cuenta con 52 m2 construidos y aproximadamente 48 m2 útiles, una distribución especialmente cómoda y muy bien aprovechada que transmite una sensación de amplitud poco habitual en viviendas de esta tipología. Absolutamente todas las estancias cuentan con ventana, algo especialmente difícil de encontrar en este tipo de inmuebles y que aporta muchísima ventilación natural, luminosidad y sensación de bienestar en toda la vivienda.

Ha sido reformada y está lista para entrar a vivir desde el primer día. Dispone de un amplio salón con cocina integrada, muchísima amplitud visual y espacios muy funcionales. La cocina, completamente equipada, cuenta con electrodomésticos de calidad como horno, lavavajillas, microondas, vitrocerámica y frigorífico de gran capacidad, además de una excelente capacidad de almacenaje. Todo pensado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una estética moderna y actual.

El dormitorio destaca especialmente por sus dimensiones, muy superiores a lo habitual en este tipo de viviendas, permitiendo incluso crear diferentes ambientes dentro de la estancia. Además, la propiedad cuenta con un patio privativo de uso y disfrute que aporta un valor añadido muy diferencial y cada vez más demandado. Un espacio exterior privado ideal para crear una zona chill out, desayunar al aire libre, teletrabajar o simplemente disfrutar de tranquilidad y desahogo en pleno Madrid.

Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Fuente del Berro se ha consolidado como una de las zonas más atractivas del distrito Salamanca gracias a su equilibrio entre tranquilidad residencial y excelente conexión con el centro de la ciudad. A pocos minutos caminando encontramos las estaciones de metro de Manuel Becerra, O’Donnell y Ventas, además de múltiples líneas de autobús con conexión directa a Goya, Retiro, Castellana y centro de Madrid. También cuenta con acceso rápido a la M-30 y al aeropuerto.

La zona dispone de absolutamente todos los servicios: supermercados, gimnasios, comercios, cafeterías, restaurantes, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración. Además, se encuentra muy próxima al Parque Fuente del Berro, Wizink Center, Calle Alcalá y Parque del Retiro.

Desde el punto de vista inversor, es una propiedad especialmente atractiva por su ubicación consolidada, la alta demanda de alquiler en la zona, el bajo mantenimiento y las características diferenciales que ofrece frente a otras viviendas similares del mercado. Todo ello permite obtener una rentabilidad cercana al 5%, algo cada vez más difícil de encontrar dentro del distrito Salamanca, combinando potencial de revalorización y facilidad de alquiler.

Además, desde ESRIV Inmobiliarias podemos ayudar a conseguir hasta el 100% de financiación y acompañar al comprador durante todo el proceso de compra.

Una propiedad muy difícil de comparar por la amplitud de sus espacios, su reforma, su patio privativo y su excelente ubicación dentro del distrito Salamanca.